Участок под застройку Продажа

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.327 τ.μ. – ΠΟΝΤΙ ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΛΕΥΚΑΔΑΣ | ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ BOUTIQUE HOTEL / ΒΙΛΕΣ / ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ Πωλείται προνομιακό οικόπεδο 1.327 τ.μ. στην περιοχή Πόντι, στη Βασιλική Λευκάδας, έναν από τους πιο δυναμικά αναπτυσσόμενους τουριστικούς προορισμούς της Λευκάδας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά στρατηγικό σημείο, με πρόσοψη 28 μέτρων στην επαρχιακή οδό, σε περιοχή με έντονη τουριστική δραστηριότητα και συνεχή ανάπτυξη. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ Επιφάνεια: 1.327 τ.μ. Πρόσοψη: 28 μ. σε επαρχιακή οδό Βασιλικής πόντι Συντελεστής δόμησης: 0,8 Δυνατότητα δόμησης: περίπου 1.060 τ.μ. Άρτιο και οικοδομήσιμο Άμεση πρόσβαση σε παραλία, τουριστικές υποδομές και μαρίνα ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Το οικόπεδο αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης, με δυνατότητα ανάπτυξης: Boutique Hotel υψηλών προδιαγραφών Συγκρότημα πολυτελών τουριστικών βιλών Ενοικιαζόμενα τουριστικά διαμερίσματα / apart-hotel Μικρό resort ή επενδυτικό project φιλοξενίας Η μεγάλη επιφάνεια δόμησης και η προβολή στον κεντρικό δρόμο το καθιστούν ιδανικό για επενδυτές στον τουρισμό και developers. ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΦΗΜΗ ΠΕΡΙΟΧΗ Η Βασιλική Λευκάδας είναι διεθνώς γνωστή για το windsurfing και τα θαλάσσια σπορ. Κατατάσσεται στα 3 κορυφαία σημεία στην Ελλάδα για windsurfing και μέσα στους 10 καλύτερους προορισμούς παγκοσμίως (7η θέση), προσελκύοντας κάθε χρόνο χιλιάδες επισκέπτες και αθλητές από όλο τον κόσμο. Η συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση καθιστά την περιοχή ένα από τα πιο ισχυρά real estate hotspots στο Ιόνιο. Τιμή σημαντικά χαμηλότερη από την αντικειμενική αξία, προσφέροντας άμεσο επενδυτικό πλεονέκτημα και σημαντικό περιθώριο υπεραξίας. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Επενδυτές τουριστικών ακινήτων Developers boutique hotels Δημιουργία πολυτελών βιλών προς πώληση ή εκμετάλλευση Τουριστικά projects υψηλής απόδοσης Πώληση, Οικόπεδο, Εμβαδόν: 1327 τ.μ., Θέα, Πρόσοψης, Εντός σχεδίου πόλεως, Κλίση: Επίπεδο, Συντελεστής δόμησης: 08, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Συντελεστής κάλυψης: 60, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Απόσταση απο θάλασσα: 100, Μήκος Πρόσοψης: 28