Участок под застройку Продажа

Προς Πώληση, Οικόπεδο, 25.000 τ.μ. Εντός σχεδίου, στην περιοχή: Μάνδρα. Το Οικόπεδο είναι , Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Συντελεστή Δόμησης 0,9 και Συντελεστή Κάλυψης 40% Στην περιοχή της Μαγούλας. ΕΝΤΟΣ ΖΩΝΗΣ logistics με εγκαταστάσεις εφοδιαστικής. ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ επί της Παλιάς Εθνικής Οδού Αθηνών - Θηβών . Το ακίνητο βρίσκεται εντός της περιμετρικής ζώνης της Μάνδρας (όπου επιτρέπεται η ανέγερση βιοτεχνικών κτηρίων χαμηλής όχλησης και αποθηκών), εντός ζώνης Οικιστικού Ελέγχου (Ζ.Ο.Ε.) του Νομού Αττικής (ΦΕΚ 284 Δ/1983) με Όριο Κατάτμησης: Το ελάχιστο όριο κατάτμησης τα 20 στρέμματα (20.000 τ.μ.).ΟΡΟΙ ΔΗΜΗΣΗΣ: Ποσοστό Κάλυψης: 0,40 (για μεταλλικά κτήρια) , Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,9 , Μέγιστο Ύψος: 11,00 μέτρα. Πλάγιες Αποστάσεις: 10,00 μέτρα από τα όρια του οικοπέδου. Υπόγειο: Επιτρέπεται Επιφάνεια ίση με την κάλυψη ,, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 11 μ., βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, σε Βιομηχανική. Η χρήση γης είναι Βιομηχανική. Τιμή: €8.750.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: dontasrealestate@gmail.com