Участок под застройку Продажа

Πωλείται μεγάλο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή θέση, επί της οδού Παύλου Μελά 31, Νέα Ιωνία. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη και υψηλής ζήτησης περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικές υπηρεσίες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Συνολική έκταση: 36.000 τ.μ. Πρόσοψη σε 3 κεντρικούς δρόμους Εύκολη πρόσβαση από μεγάλους οδικούς άξονες Ιδανικό για εμπορική ή οικιστική ανάπτυξη Καθαροί τίτλοι Κατάλληλο για επενδύσεις μεγάλης κλίμακας Κατάλληλο για: Οικιστική ανάπτυξη / συγκρότημα κατοικιών Εμπορική χρήση (καταστήματα, logistics, αποθήκες) Μικτή χρήση Η τοποθεσία, το μέγεθος και η δυνατότητα αξιοποίησης καθιστούν το ακίνητο μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία εντός αστικού ιστού. Τοποθεσία: Τα Διαβατά βρίσκονται στη βορειοδυτική πλευρά της Θεσσαλονίκης και αποτελεί μέρος του πολεοδομικού συγκροτήματος Νέας Ιωνίας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Διαβατά αποτέλεσαν χώρο εγκατάστασης προσφύγων απο την Μικρά Ασία. Σήμερα έχει περίπου 11.500 μόνιμους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Υπάρχει λεωφορειογραμμή του ΟΑΣΘ απο και προς το κέντρο της Θεσσαλονίκης Επενδυτική Δύναμη: Η τοποθεσία είναι ιδανική για επαγγελματική επένδυση καθώς βρίσκεται κοντά στην ΒΙΠΕ Θεσσαλονίκης πράγμα που την καθιστά πλεονέκτημα στρατηγικής σημασίας. Επίσης, υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων καθώς διαθέτει και αυτόνομη αγορά.