Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Κωδικός ακινήτου: 1-642 - Κολωνός - Κολοκυνθούς Ακαδημία Πλάτωνος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. σε οικόπεδο 191 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, κουζίνα, και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, πόρτα γυάλινη, απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 190.000 €
Σε ένα σημείο της πόλης όπου η καθημερινή κίνηση συναντά τη σύγχρονη εμπορική δραστηριότητα, κοντά στην Ακαδημία Πλάτωνος, διατίθεται προς πώληση γωνιακό επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 150 τ.μ., σε οικόπεδο 191 τ.μ. Ο χώρος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα – ισόγειο και πατάρι – προσφέροντας μια ισορροπημένη και ευέλικτη διαρρύθμιση. Οι δύο κύριοι χώροι των περίπου 60 τ.μ. ο καθένας δημιουργούν ένα ανοιχτό και λειτουργικό περιβάλλον, ενώ το πατάρι των 25 τ.μ. συμπληρώνει τον χώρο με επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης. Η γωνιακή του θέση και η γυάλινη πρόσοψη χαρίζουν φυσικό φως και έντονη παρουσία στον δρόμο, ενισχύοντας την προβολή της επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει κουζινάκι με νεροχύτη, ένα WC με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, ηλεκτρικά ρολά και σύστημα συναγερμού, ενώ υποστηρίζεται και από σύνδεση internet 100 Mbps. Έχει κατασκευαστεί το 1970 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Β, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε εμπορικό δρόμο, δίπλα σε μεγάλα καταστήματα όπως το Leroy Merlin και το McDonald’s, σε μια περιοχή που παρουσιάζει αυξανόμενη εμπορική κινητικότητα. Παράλληλα, απέχει μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό μετρό Αγ. Αντώνιος και περίπου 10 λεπτά από την Ακαδημία Πλάτωνος, ενώ η πρόσβαση από την Εθνική Οδό και τη Λένορμαν είναι άμεση και εύκολη. Πρόκειται για έναν ευέλικτο επαγγελματικό χώρο που μπορεί να φιλοξενήσει διαφορετικές δραστηριότητες, όπως γραφεία, ιατρείο, γυμναστήριο, ατελιέ, αίθουσα τέχνης ή studio φωτογράφισης, προσφέροντας ένα περιβάλλον με προβολή, προσβασιμότητα και λειτουργικότητα. Τιμή πώλησης: 190.000 €


Μεσιτικό Γραφείο Argyropoulou

---

Properties Τηλ. 6909466945 ΠΡΟΣΟΧΗ: Για την υπόδειξη

---

του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του

---

Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα

---

χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και

---

στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου

---

στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του

---

ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον

---

Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Για περισσότερα ακίνητα

---

επισκεφτείτε το site μας www.argyropoulouproperties.gr