Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση,αποκλειστικά από τη Re/max Direct, εξαιρετικό οικόπεδο,με θέα θάλασσα,εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο,στην ανερχόμενη και ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή της Φιλοθέης (Γκανί) Ηγουμενίτσας. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην πόλη με ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή επένδυση. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: Άρτιο & οικοδομήσιμο Πρόσοψη: 14,87 μ. Βάθος: 21,16 μ. Συντελεστής δόμησης: 0,8 Δυνατότητα δόμησης έως 252 τ.μ. Συντελεστής κάλυψης: 50% Μέγιστο ύψος: 7,5 μ. Επίπεδο, με παροχές ρεύματος και νερού Νοτιοδυτικός προσανατολισμός Κατάλληλο για: ✔ Κατοικία (κύρια ή εξοχική) ✔ Ενοικιαζόμενα δωμάτια / επενδυτική χρήση Σημεία Υπεροχής Τοποθεσίας: Ήσυχη, καθαρά οικιστική γειτονιά Κοντά στο κέντρο της Ηγουμενίτσας και σε βασικές υποδομές Εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, αγορά και υπηρεσίες Ιδανικό σημείο για ανάπτυξη κατοικίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης Τιμή: €80.000 Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης: Remax Direct 2665301870 remax.direct@outlook.com www.remax-direct.gr