Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο εντός σχεδίου, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Πεντέλης. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, γωνιακό και προσόψεως, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 25 μέτρων και βάθος 20 μέτρων, προσφέροντας άνεση σχεδιασμού και εκμετάλλευσης. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6 και ο συντελεστής κάλυψης 20%, επιτρέποντας την ανάπτυξη ποιοτικής κατοικίας σε ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον. Εντός του οικοπέδου υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα συνολικής επιφάνειας 256 τ.μ., κατασκευής 1980, το οποίο μπορεί να αξιοποιηθεί ή να ανακατασκευαστεί ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως αμιγούς κατοικίας, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα ζωής, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει ιδανικό φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χαρακτηριστικά: Άρτιο & Οικοδομήσιμο Γωνιακό & Προσόψεως Πρόσοψη: 25 μ. Βάθος: 20 μ. Σ.Δ.: 0,6 Σ.Κ.: 20% Υφιστάμενο κτίσμα: 256 τ.μ. (1980) Χρήση γης: Αμιγής Κατοικία Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Ιδανική επιλογή για κατασκευή σύγχρονης κατοικίας ή επένδυση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Τιμή Πώλησης Συζητησιμη: €1.200.000