Участок под застройку Продажа

Πωλείται Αποκλειστικά από την KW West προνομιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 1.406 τ.μ., σε κομβικό σημείο της Κάτω Αχαΐας. Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει την ηρεμία της εξοχικής κατοικίας με την άνεση των αστικών υποδομών. Βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από την κεντρική πλατεία και τη θάλασσα, ενώ έχει άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, εστίαση και συγκοινωνίες. Ανάλυση Έκτασης & Δυνατότητες Δόμησης Αποτελείται από τρία τμήματα που προσφέρουν ευελιξία στον σχεδιασμό: - Τμήμα Α εμβαδού 397,44 τ.μ.: Άρτιο & Οικοδομήσιμο. Με Σ.Δ. 0,8 και κάλυψη 70%, επιτρέπει τη δημιουργία σύγχρονων κατοικιών με μέγιστο ύψος 11,40μ. - Τμήμα Β εμβαδού 436,63 τ.μ.: Κατά παρέκκλιση άρτιο (μελλοντικά οικοδομήσιμο με διάνοιξη οδού), με δυνατότητα δόμησης έως 320 τ.μ. - Τμήμα Γ εμβαδού 472,62 τ.μ.: Μη οικοδομήσιμο τμήμα, ιδανικό για τη δημιουργία άνετου parking ή κοινόχρηστων χώρων ανάλογα με την αξιοποίηση της υπόλοιπης έκτασης. Τοποθεσία - Μόλις 15 λεπτά από την Καλόγρια, μία από τις ομορφότερες παραλίες της Ελλάδας. - Άμεση πρόσβαση (2-5 λεπτά) στην Εθνική Οδό Πατρών-Πύργου, εξασφαλίζοντας ταχύτητα στις μετακινήσεις σας. - 15χλμ. από τον Κρατικό Αερολιμένα Αράξου. Ιδανικό για κατασκευή κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €90.000 Γνωρίστε το ακίνητο από κοντά: KW West: 2610 222 333 Email: kwwest@kwgreece.gr