Магазин - Коммерческое помещение Аренда

Στην καρδιά της Αθήνας, εκεί όπου ο παλμός της πόλης συναντά την εμπορική της ταυτότητα, επί της οδού Αιόλου στο Μοναστηράκι, παρουσιάζεται μια εξαιρετική ευκαιρία επαγγελματικής στέγασης που δύσκολα περνά απαρατήρητη. Σε απόσταση αναπνοής από τις ζωντανές πλατείες Αγίας Ειρήνης και Μοναστηρακίου, το ακίνητο τοποθετείται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους πεζόδρομους της Αθήνας, εξασφαλίζοντας αδιάκοπη ροή επισκεπτών, ντόπιων και τουριστών, και προσφέροντας μοναδική προβολή και αναγνωρισιμότητα. Πρόκειται για ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ., αναπτυγμένο σε τρία λειτουργικά επίπεδα που εξυπηρετούν ιδανικά κάθε σύγχρονη επιχειρηματική ανάγκη. Το ισόγειο των 230 τ.μ. αποτελεί τον βασικό εκθεσιακό χώρο, με άνετη διάταξη και ευελιξία διαμόρφωσης, το πατάρι των 65 τ.μ. προσφέρει επιπλέον εμπορική ή υποστηρικτική επιφάνεια, ενώ το υπόγειο των 105 τ.μ. εξυπηρετεί άριστα ανάγκες αποθήκευσης ή back-office λειτουργιών. Η εσωτερική σκάλα συνδέει αρμονικά τα επίπεδα, δημιουργώντας μια ενιαία εμπειρία χώρου. Η κατασκευή και ο εξοπλισμός του ακινήτου ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αξία του. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, σύστημα κλιματισμού για ιδανικές συνθήκες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, συναγερμό για αυξημένη ασφάλεια, ψευδοροφή που επιτρέπει ευέλικτες αισθητικές παρεμβάσεις, καθώς και ράμπα εκφόρτωσης που διευκολύνει τη λειτουργικότητα σε καθημερινή βάση. Το γεγονός ότι παραδίδεται με εξοπλισμό και χωρίς κοινόχρηστα κόστη το καθιστά ακόμη πιο ελκυστικό για άμεση αξιοποίηση. Η στρατηγική του θέση, σε έναν από τους πιο εμπορικούς και τουριστικούς άξονες της πόλης, το καθιστά ιδανικό για κατάστημα λιανικής, concept store, χώρο εστίασης ή οποιαδήποτε άλλη εμπορική ή υγειονομικού ενδιαφέροντος χρήση. Είναι ένας χώρος που δεν φιλοξενεί απλώς μια επιχείρηση — την αναδεικνύει. Μια σπάνια πρόταση επαγγελματικού ακινήτου στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, σχεδιασμένη να υποστηρίξει δυναμικές επιχειρηματικές ιδέες και να προσφέρει υψηλή απόδοση επένδυσης σε μια περιοχή με διαρκή ανάπτυξη και έντονη ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες μπορείτε να επικοινωνήσετε με την Urban Real Estate στο email: info@urban-realestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση βρίσκεται υπό έκδοση και ενδέχεται να διαφοροποιηθεί. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.