Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση προνομιακό, οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 4.177 τ.μ. στην ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη περιοχή του Αγίου Ονουφρίου, στο Ακρωτήρι Χανίων, με εγκεκριμένη Άδεια Οικοδομής για την κατασκευή δύο ανεξάρτητων πολυτελών κατοικιών επιφάνειας 250 τ.μ. έκαστη.

Το ακίνητο είναι επίπεδο και γωνιακό, με τρεις προσόψεις επί ασφαλτοστρωμένων οδών (49,07 μ., 82,24 μ. και 49,17 μ. – συνολικά 180 μ.) και βάθος 49 μ., προσφέροντας εξαιρετική αξιοποίηση και ευελιξία στη διαμόρφωση. Ο συντελεστής κάλυψης ανέρχεται σε 0,10, ενώ η ήδη εκδοθείσα άδεια δόμησης επιτρέπει την άμεση έναρξη εργασιών, μειώνοντας σημαντικά τον χρόνο υλοποίησης και το επενδυτικό ρίσκο.

Η εγκεκριμένη αρχιτεκτονική μελέτη προβλέπει την ανάπτυξη δύο σύγχρονων κατοικιών υψηλών προδιαγραφών, με μινιμαλιστική αισθητική, λειτουργικούς ενιαίους χώρους, τέσσερα υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια (en-suite), καθώς και διαμορφωμένους εξωτερικούς χώρους με ιδιωτικές πισίνες και θέσεις στάθμευσης. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι έχουν ήδη ολοκληρωθεί οι σκυροδετήσεις (μπετά) για τις δύο κολυμβητικές δεξαμενές, επιφάνειας 160 τ.μ. έκαστη. Ο σχεδιασμός αξιοποιεί στο έπακρο τον φυσικό φωτισμό και τη θέα, καθιστώντας το έργο ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 1 χλμ. από τη θάλασσα και την παραλία του Αγίου Ονουφρίου, 1,5 χλμ. από το κέντρο των Κουνουπιδιανών με πλήρη πρόσβαση σε εμπορικές και λοιπές υπηρεσίες, 8,3 χλμ. από την πόλη των Χανίων και 7,8 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Χανίων.

Πρόκειται για μία υψηλής ποιότητας επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές του Ακρωτηρίου, με έτοιμο αδειοδοτικό πλαίσιο και άμεση δυνατότητα ανάπτυξης.