Односемейная вилла Ελληνικό, Kato Elliniko, Elliniko

В одной из самых быстроразвивающихся районов Афинской Ривьеры, эта вилла в Като Элениях была полностью отремонтирована в период 2024–2025 годов, сочетая вечную архитектуру 30-х годов с современным комфортом и высокими техническими характеристиками. Расположенная на угловом участке площадью 625 кв.м, прямо рядом с новым Митрополитенским парком Эллинико, она предлагает полную приватность, ухоженный сад с зрелой растительностью и бассейн — в нескольких минутах от пляжа. С общей внутренней площадью около 206 кв.м, жильё имеет светлые приемные зоны с высокими потолками, большую независимую кухню с обеденной зоной, две комфортные спальни на основном уровне и две террасы — одну крытую с перголой площадью 14 кв.м и одну арочную площадью 11 кв.м с видом на бассейн. Верхний уровень включает в себя дополнительную спальню, мансардное пространство, удобную ванную комнату и две террасы на крыше площадью 15 кв.м и 18 кв.м. Полуподвал (40 кв.м) светлый и независимый, с прямым доступом в сад и парковку, идеален для гостевого дома, игровой комнаты, кабинета или спортзала. Ремонт проводился под наблюдением статического инженера, что обеспечивало укрепление несущей конструкции и сохранение каменной фасады. Включает в себя утепленный фасад с каменной ватой, автономное отопление с вентиляторным конденсатором, энергосберегающий камин, окна высокого качества с москитными сетками, солнечный водонагреватель, подключенный к тепловому насосу, встроенные электрические приборы, систему охраны и камеры безопасности. Вилла является отличным инвестиционным вариантом в привилегированном месте, очень близко к марине, пляжам, Митрополитенскому парку и торговому центру Глифады. Уникальная возможность приобрести изысканное жилье, которое сочетает в себе характер, приватность и будущую добавленную стоимость в Като Элениях.