Дом - Здание Продажа

Κωδικός ακινήτου: 54298
Στην μία από τις πλέον δυναμικά αναπτυσσόμενες εμπορικές ζώνες της Χίου, επί της Περιφερειακής οδού, αποκαλύπτεται μια εμβληματική επενδυτική ευκαιρία που επαναπροσδιορίζει την έννοια της επαγγελματικής στέγης.
Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, το οποίο συνδυάζει την εντυπωσιακή προβολή με μια στρατηγική θέση που εγγυάται μακροχρόνια υπεραξία. Εκτεινόμενο σε ένα προνομιακό οικόπεδο 4.732,97 τ.μ., το κτίριο προσφέρει συνολική επιφάνεια 594,94 τ.μ., κατανεμημένη με απόλυτη λειτουργικότητα σε δύο επίπεδα.
Το ισόγειο των 449,24 τ.μ. αποτελεί έναν επιβλητικό ενιαίο χώρο με τεράστια δυναμική, ιδανικό για τη φιλοξενία ενός μεγάλου concept store ή ενός πολυκαταστήματος υψηλών απαιτήσεων, ενώ ο όροφος των 145,70 τ.μ. προσφέρει την απαραίτητη ευελιξία για τη δημιουργία αυτόνομων γραφειακών χώρων, εκθεσιακών ενοτήτων ή βοηθητικών χώρων αποθήκευσης.
Η αρχιτεκτονική του δομή χαρακτηρίζεται από μια σπάνια διαμπερή διάταξη και μεγάλα ανοίγματα στην πρόσοψη, τα οποία επιτρέπουν στο φυσικό φως να πλημμυρίζει το εσωτερικό, δημιουργώντας ένα περιβάλλον εργασίας που εμπνέει και αναδεικνύει κάθε εμπορικό προϊόν.
Η ανεμπόδιστη θέα και η αίσθηση του ελεύθερου ορίζοντα προσθέτουν μια επιπλέον διάσταση ποιότητας, καθιστώντας το ακίνητο έναν πόλο έλξης για πελάτες και συνεργάτες.
Η πρόσβαση αποτελεί ένα από τα ισχυρότερα πλεονεκτήματα της πρότασης, καθώς ο αχανής περιβάλλον χώρος εξασφαλίζει άνετη στάθμευση για πλήθος οχημάτων και διευκολύνει τις φορτοεκφορτώσεις ακόμη και για βαρέα οχήματα, εξυπηρετώντας απρόσκοπτα την καθημερινή λειτουργία οποιασδήποτε επιχείρησης.
Το στοιχείο όμως που καθιστά το συγκεκριμένο ακίνητο μια πραγματικά μοναδική πρόταση είναι το γεγονός ότι βρίσκεται στη φάση αποπεράτωσης. Λειτουργώντας ως ένας «λευκός καμβάς», παρέχει στον μελλοντικό ιδιοκτήτη τη σπάνια δυνατότητα να παρέμβει στη διαμόρφωση και το τελικό φινίρισμα, παραλαμβάνοντας ένα κτίριο απόλυτα προσαρμοσμένο (custom-made) στη δική του εταιρική ταυτότητα και αισθητική φιλοσοφία.
Με ανεξάρτητες εισόδους για κάθε επίπεδο, το ακίνητο προσφέρει την ευελιξία είτε για την ενοποιημένη χρήση από έναν μεγάλο οργανισμό είτε για τον διαχωρισμό σε επιμέρους επαγγελματικές δραστηριότητες.
Είναι μια επένδυση με όγκο και κύρος, σχεδιασμένη για εκείνους που δεν αναζητούν απλώς έναν χώρο, αλλά το ιδανικό ορμητήριο για την κυριαρχία τους στην αγορά της Χίου.
Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού ξενάγησης!
- Χίος Πόλη Χίου Περιφερειακός Καστρομηνά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 594.94 τ.μ. σε οικόπεδο 4733 τ.μ. . Αποτελείται από . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης απόσταση από θάλασσα 1800 μέτρα απόσταση από πόλη 1700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα - Τιμή: κατόπιν επικοινωνίας
Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.