Офис - Студия Продажа

ΠΕΙΡΑΙΑΣ, Λιμάνι - Γραφείο 161τμ, 5 χώροι, 1ος (161τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1969, ενεργειακή κλάση Ε, τύπος κατασκευής μπετόν, 2 wc, κλιματισμός, φωτεινό, διαμορφωμένος χώρος, βαμμένο, ασανσέρ, ανελκυστήρες διάταση αμεα, κουφώματα τζαμαρία, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, τριφασικό ρεύμα, τύπος κλιμακοστάσιου σφηνοειδές, εντός σχεδίου, αυτοτελές, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 2000μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον λιμάνι (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 1000μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 1500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον τράπεζες (έως 200μ), πλησίον εθνική οδό (έως 3000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον τραμ (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 1500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΓΡΑΦΕΙΩΝ – ΠΕΙΡΑΙΑΣ, ΚΕΝΤΡΟ Διατίθεται προς πώληση ολόκληρος 1ος όροφος επαγγελματικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 161 τ.μ., σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο του Πειραιά, σε απόσταση αναπνοής από το λιμάνι και βασικές συγκοινωνίες. Ο όροφος αποτελείται από 5 ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους (γραφεία), οι οποίοι μπορούν να ενοποιηθούν εύκολα, δημιουργώντας έναν ενιαίο, λειτουργικό χώρο, ανάλογα με τις ανάγκες της επιχείρησης. Διαθέτει 2 WC και εξυπηρετείται από 2 ανελκυστήρες, με πρόσβαση και για ΑμεΑ. Βασικά χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 161 τ.μ. Όροφος: 1ος Έτος κατασκευής: 1969 Κατάσταση: Καλή, βαμμένο & διαμορφωμένο Χώροι: 5 γραφεία (με δυνατότητα ενοποίησης) Μπάνια: 2 Δάπεδα: Μωσαϊκό Κουφώματα: Τζαμαρίες με ανοιγόμενα παράθυρα Κλιματισμός Τριφασικό ρεύμα Φωτεινό, προσόψεως Τύπος κατασκευής: Μπετόν Ενεργειακή κλάση: Ε Ασανσέρ (2) με πρόβλεψη ΑμεΑ Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα: Ακίνητο σε εξαιρετικά εμπορικό σημείο, κοντά σε: Λιμάνι (≤200 μ.) Μετρό / ΗΣΑΠ & τραμ (≤200 μ.) Αγορά & super market (≤100 μ.) Τράπεζες, πλατείες, στάσεις ΜΜΜ Σχολεία, πανεπιστήμια & χώρους εστίασης Ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση ή ιδιοχρησία (εταιρείες, ναυτιλιακά γραφεία, ιατρικά ή τεχνικά γραφεία κ.ά.). Σημαντική επισήμανση: Δεν υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης του ακινήτου. Μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα πιο δυναμικά επιχειρηματικά σημεία του Πειραιά. Τιμή €198.000 (κωδ. 154393) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr