Офис - Студия Аренда

Αμπελόκηποι, Λεωφόρος Κηφισίας, Γραφείο προς ενοικίαση. Σε ένα από τα πιο εμπορικά και προβεβλημένα σημεία της Αθήνας, επί της Λεωφόρου Κηφισίας, στην περιοχή του Ερυθρού στους Αμπελοκήπους, διατίθεται προς μίσθωση ένα εξαιρετικής αισθητικής γραφείο 65 τ.μ., στον 6ο όροφο (ρετιρέ), με έντονη επαγγελματική προβολή και υψηλή ορατότητα. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μικρές επιχειρήσεις που επιθυμούν κύρος, εύκολη πρόσβαση και ισχυρή παρουσία, καθώς βρίσκεται σε έναν από τους σημαντικότερους επιχειρηματικούς άξονες της πόλης. Αναπτύσσεται σε 3 διακριτούς και λειτουργικούς χώρους, πλήρως διαμορφωμένους, ενώ το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι το εντυπωσιακό, ευρύχωρο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, που προσφέρει αίσθηση άνεσης και μοναδικό επαγγελματικό περιβάλλον. Η συνολική εικόνα είναι σύγχρονη και υψηλών προδιαγραφών, με: Ανακαίνιση το 2020. Ψευδοροφές & κρυφός φωτισμός. Δομημένη καλωδίωση. Πλήρως βαμμένους και έτοιμους χώρους. Διαθέτει επίσης kitchenette, εξυπηρετώντας τις καθημερινές ανάγκες προσωπικού και συνεργατών. Η θέρμανση και ψύξη είναι μέσω 3 inverter μονάδων κλιματισμού, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία. Συμπληρωματικά χαρακτηριστικά: Κουφώματα αλουμινίου, διπλοί υαλοπίνακες. Τριφασικό ρεύμα. Πόρτα ασφαλείας Ανελκυστήρας. Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα: μόλις 50 μ. από στάση λεωφορείου & τρόλεϊ. 400 μ. από σταθμό μετρό. Ένας χώρος που συνδυάζει στρατηγική θέση, έντονη προβολή, σύγχρονες υποδομές και υψηλή αισθητική, ιδανικός για επαγγελματίες που θέλουν να ξεχωρίζουν. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει ακριβή θέση του ακινήτου. Η περιγραφή βασίζεται σε πληροφορίες από τον ιδιοκτήτη ή εκπρόσωπο του. Τα στοιχεία παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Η επίδειξη ταυτότητας και Α.Φ.Μ. απαιτείται κατά την επίσκεψη, βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.