Участок под застройку Продажа

Προς πώληση αποκλειστικά από τη RE/MAX Metron! Eξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 490 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Πορταριά Χαλκιδικής, στον Δήμο Νέας Προποντίδας. Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή θέση, συνδυάζοντας την άνεση της εύκολης πρόσβασης με την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας όσο και για μόνιμη διαμονή. Είναι γωνιακό, με άνετες και λειτουργικές διαστάσεις, καθώς η μικρή πρόσοψη είναι 17 μέτρα και η μεγάλη 32,63 μέτρα, ενώ το βάθος διαμορφώνεται στα 31,12 μέτρα από τη μία πλευρά και 32,63 μέτρα από την άλλη. Προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., επιτρέποντας την κατασκευή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, όπως κήπο ή και πισίνα. Η τοποθεσία του ενισχύει σημαντικά την αξία του, καθώς απέχει μόλις 860 μέτρα από το κέντρο του χωριού και βρίσκεται κοντά σε σχολείο, πάρκο και βασικές υποδομές, ενώ σε μικρή απόσταση υπάρχουν καταστήματα εστίασης, σούπερ μάρκετ, κρεοπωλείο και εμπορικά καταστήματα. Παράλληλα, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, με την παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 5,8 χιλιομέτρων, ενώ απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα από τα Νέα Μουδανιά και 55 χιλιόμετρα από το Αεροδρόμιο Μακεδονία. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Κωδικός Ακινήτου: 2283277 Μπορείτε να μας καλέσετε για να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, ή ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον Αριθμό Φορολογικού Μητρώου σας (Α.Φ.Μ.), για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά | Καλλιθέα | Νικήτη Τ. +302373065555 | email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr