Участок под застройку Продажа

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ ΠΕΙΡΑΙΑΣ – ΜΑΝΙΑΤΙΚΑ Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ. σε οικόπεδο 82 τ.μ., μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό Μετρό Μανιάτικα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, προσόψεως, φωτεινό και διαθέτει ιδιαίτερο χαρακτήρα, με πέτρινη κατασκευή και κεραμοσκεπή. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από δύο δωμάτια προσόψεως, μπάνιο και χώρο υποδοχής (hall). Στο κέντρο του ακινήτου υπάρχει παραδοσιακή μικρή αυλή, ενώ στο πίσω μέρος συναντάται ευρύχωρο δωμάτιο με ύψος 4 μέτρων και μεγάλο βάθος, το οποίο λειτουργεί ως υπόγειο δώμα / βοηθητικός χώρος. Επιπλέον, κάτω από την αυλή υπάρχει χώρος laundry (πλυσταριό). Το ακίνητο χρήζει πλήρους ανακαίνισης, με πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης. Μπορεί να μετατραπεί σε μοντέρνα κατοικία με ενιαίο σαλόνι και υπνοδωμάτιο στο κάτω επίπεδο, ή να διαμορφωθεί σε δύο ανεξάρτητα στούντιο, ιδανικά για εκμετάλλευση (Airbnb / ενοικίαση) ή ιδιοκατοίκηση. Όλα τα έγγραφα του ακινήτου είναι έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Καθαρό από βάρη και υποχρεώσεις. Χάρη στη θέση του — μόλις 300μ. από το Μετρό, κοντά σε αγορά, σχολεία και συγκοινωνίες — αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια ανερχόμενη και γοητευτική περιοχή του Πειραιά. Κάθετη ιδιοκτησία ,χτίζει κατά παρέκκλιση (στενή πρόσοψη)
Βιντεο λινκ https://youtube.com/shorts/eykbtgnu9Oc?si=4BmuccF2cHJfUU07
Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)