Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 580 τ.μ. σε ένα από τα πιο προνομιακά και εμπορικά σημεία του Ηρακλείου Κρήτης. Το ακίνητο διαθέτει τρεις προσόψεις, εκ των οποίων οι δύο βρίσκονται σε μεγάλους, κεντρικούς και ιδιαίτερα πολυσύχναστους δρόμους της πόλης, προσφέροντας μοναδική προβολή και άμεση πρόσβαση. Η τοποθεσία του αποτελεί μεγάλο πλεονέκτημα, καθώς συνδυάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα με συνεχή ροή κόσμου, ενώ βρίσκεται μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης. Αυτό το καθιστά ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική αξιοποίηση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες. Το οικόπεδο είναι ιδανικό για ανάπτυξη καταστημάτων στο ισόγειο, εκμεταλλευόμενο τη μεγάλη προβολή και την κίνηση της περιοχής, ενώ παράλληλα προσφέρεται για κατασκευή διαμερισμάτων στους ορόφους. Έτσι, δίνεται η δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου κτιρίου μικτής χρήσης, που συνδυάζει εμπορικούς χώρους και κατοικίες. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8 και ποσοστό κάλυψης 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και ευελιξία στον σχεδιασμό, καλύπτοντας διαφορετικές επενδυτικές ανάγκες. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης και υψηλή προοπτική απόδοσης, σε μια από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου. https://marketplace.theprosperty.com/listings/16954 ☎️ 210 6812500