Дом - Здание Продажа

Πωλείται εξαιρετικό επαγγελματικό κτίριο στο Γαλάτσι, συνολικής επιφάνειας περίπου 1.680 τ.μ., σε άριστη κατάσταση, ιδιαίτερα προσεγμένο και άμεσα διαθέσιμο. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο (ιδιαίτερα φωτεινό, με δυνατότητα αξιοποίησης), ισόγειο, ημιώροφο (224 τ.μ.), Α’, Β’, Γ’ όροφο, καθώς και δώμα και ταράτσα. Κάθε επίπεδο, πλην του ημιώροφου, είναι περίπου 300 τ.μ. συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων χώρων και κλιμακοστασίου.
Το κτίριο διαθέτει άριστη κατασκευή και συντήρηση, δύο ανελκυστήρες, είναι γωνιακό και προσόψεως με μεγάλη προβολή, ενώ περιβάλλεται από πρασιά και διαθέτει ακάλυπτο χώρο. Υπάρχουν περιμετρικά μπαλκόνια σε όλους τους ορόφους, προσφέροντας εξαιρετική φυσική φωτεινότητα σε όλους τους χώρους. Επιπλέον, διαθέτει κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ενώ και οι δύο προσόψεις είναι πρόσφατα βαμμένες και σε άριστη κατάσταση.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά στο νέο μετρό, σε πάρκο, λίγα στενά από την αγορά του Γαλατσίου και με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, διατηρώντας παράλληλα ένα ιδιαίτερα ήσυχο περιβάλλον.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς προσφέρεται για μετατροπή σε διαμερίσματα, με δυνατότητα δημιουργίας τουλάχιστον 5 διαμερισμάτων ανά όροφο, ενώ και το υπόγειο, λόγω της φωτεινότητάς του, μπορεί να αξιοποιηθεί αντίστοιχα. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με σημαντικές προοπτικές απόδοσης.
Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.
Ώρες επικοινωνίας: 10:30-18:00 Σύμβουλος Ακινήτων κος Μάνος Σταθάκος 6945993007 whats'up email : emsrealestate@hotmail.com Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.emsrealestate.gr Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς Υπόδειξη ακινήτων γίνεται μόνο με επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας/Διαβατηρίου και Α.Φ.Μ. βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α 139/2018) & ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β΄4869/2018)