Офис - Студия Продажа

Πωλείται επαγγελματικός χώρος γραφείων σε προνομιακό σημείο του Πειραιά, με άμεση πρόσβαση σε Ηλεκτρικό, Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πάρκο, θάλασσα, σχολεία, πλατεία, super market, αγορά, χώρους εστίασης και το εμπορικό κέντρο της πόλης, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για σύγχρονη επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1980, με πλήρη και σύγχρονη ανακαίνιση τον Μάρτιο 2026 με υλικά κορυφαίας ποιότητας, διασφαλίζοντας υψηλή αισθητική, ποιότητα κατασκευής, και είναι έτοιμο για άμεση χρήση και παράδοση. Χαρακτηριστικά Χώρου: • Διαρρύθμιση: Reception, 3 κλειστοί διευθυντικοί χώροι, αίθουσα συνεδριάσεων, ανοιχτός χώρος εργασίας 26 θέσεων. • Κουζίνα: Μεγάλη, φωτεινή, με δυνατότητα για 2 ψυγεία, πλυντήριο πιάτων και τραπέζι 6 ατόμων. • Υποδομές: Server room, αποθηκευτικοί χώροι. • WCs: 4 συνολικά (3 για προσωπικό, 1 για διοίκηση). Τεχνικές Προδιαγραφές & Εξοπλισμός: • Δομημένη καλωδίωση. • Σύγχρονο σύστημα κλιματισμού VRF & εξαερισμού. • Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα. • Θυροτηλεόραση, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας. • Σύστημα πυρόσβεσης & ανιχνευτής καπνού. Άλλα Χαρακτηριστικά: • Οροφοδιαμέρισμα, προσόψεως, διαμπερές και φωτεινό, με πανταχόθεν ελεύθερη θέα. • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός. • Σε εμπορικό δρόμο, ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: 990.000€

---

PIRAEUS - Office space for sale, in an excellent location, near the Electric railway, Metro, public transport, park, sea, schools, square, supermarket, market, dining, and the city center. The property, built in 1980 has undergone a complete renovation in March 2026 with top-quality materials, ensuring high construction standards and long-term durability and is ready for immediate use and delivery. Characteristics of the Space: Layout: Reception, 3 closed executive offices, meeting room, open workspace for 26 positions. • Kitchen: Large, bright, with space for two refrigerators, a dishwasher, and a dining table for six people. • Infrastructure: Server room, storage spaces. • WCs: 4 in total (3 for staff, 1 for management). Technical Specifications & Equipment: • Structured cabling. • Modern VRF air conditioning system & ventilation. • Thermostatic windows. • Intercom, alarm, security cameras. • Fire extinguishing system & smoke detector. Other Features: • Floor apartment, facing the street, airy and bright, with unobstructed views from all sides. • East-west orientation. • On a commercial street, energy autonomous