Участок под застройку Продажа

Σε μία από τις πλέον κοσμοπολίτικες και περιζήτητες τοποθεσίες των νοτίων προαστίων, στην περιοχή Golf της Γλυφάδας, διατίθεται ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 640 τ.μ., που συνδυάζει προνομιακή θέση, υψηλή προβολή και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Η περιοχή φημίζεται για την κομψότητα, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τη διαρκώς αυξανόμενη αξία των ακινήτων, αποτελώντας κορυφαία επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων και βάθος 32 μέτρων, προσφέροντας ιδανικές αναλογίες για ευέλικτο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Η επίπεδη μορφολογία του εδάφους διευκολύνει την κατασκευή, ενώ η απεριόριστη θέα και ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Με συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 40%, παρέχεται η δυνατότητα ανάπτυξης έως 512 τ.μ. συνολικής δόμησης, επιτρέποντας την κατασκευή πολυτελούς κατοικίας, σύγχρονου συγκροτήματος κατοικιών ή επενδυτικού project υψηλής απόδοσης. Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως και οικιστικής ζώνης, με χρήση γενικής κατοικίας, καλύπτοντας πλήρως τις προϋποθέσεις άμεσης αξιοποίησης. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ενώ το ακίνητο διαθέτει όλες τις βασικές υποδομές, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, ύδρευση και τηλεπικοινωνίες. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από μέσα σταθερής τροχιάς και στάσεις λεωφορείων, διευκολύνοντας τη μετακίνηση προς το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, η εγγύτητα στη θάλασσα, σε οργανωμένες παραλίες, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, χώρους εστίασης και διασκέδασης, καθώς και σε πάρκα, πλατείες και αθλητικές εγκαταστάσεις, δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής. Η παρουσία νοσοκομειακών μονάδων σε κοντινή απόσταση ενισχύει περαιτέρω την αίσθηση ασφάλειας και άνεσης. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές αγορές ακινήτων της Αθηναϊκής Ριβιέρας, ιδανική για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα έργο υψηλών απαιτήσεων ή να εξασφαλίσουν ένα ακίνητο με διαχρονική αξία σε κορυφαία τοποθεσία. Τιμή €2.600.000 (κωδ. 20629-X) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE