Участок под застройку Продажа

Κωδικός ακινήτου: 1-1212 – Αγία Παρασκευή, Πευκάκια ΠΩΛΕΙΤΑΙ εξαιρετικό, οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 692 τ.μ., σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή των Πευκακίων Αγίας Παρασκευής. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, διαμπερές, με πρόσοψη 26 μ. σε πεζόδρομο (κύρια και μεγαλύτερη πρόσοψη), προσφέροντας αυξημένη ιδιωτικότητα και ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Ο συντελεστής δόμησης είναι κλιμακωτός, με 0,8 για τα πρώτα 250 τ.μ. και 0,6 για το υπόλοιπο, ενώ η κάλυψη ανέρχεται σε 70% για τα πρώτα 250 τ.μ. και 40% για τα υπόλοιπα. Το επιτρεπόμενο ύψος είναι 11 μ., με δυνατότητα επιπλέον 2 μ. σε περίπτωση κατασκευής στέγης. Η περιοχή διαθέτει πλήρεις υποδομές (νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, οπτικές ίνες), με δυνατότητα άμεσης σύνδεσης στο οικόπεδο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες όπως η Αττική Οδός και η Περιφερειακή Υμηττού, ενώ απέχει μόλις 1.500 μ. από σταθμό μετρό, 17000 μέτρα από θάλασσα και 20000 μέτρα από αεροδρόμιο. Ιδανική επιλογή για κατασκευή κατοικίας υψηλών προδιαγραφών ή για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 380.000 €