Οικόπεδο 620 τ.μ. εντός σχεδίου στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Άνω Μπαλάνας, με πρόσοψη 16 μέτρα και βάθος 36μέτρα , περιφραγμένο. Κοντά σε κεντρικό άξονα (Λ. Σπάτων) με στάση λεωφορείου στα 2' και (Λ. Μαραθώνος) στάση μετρό στα 14' με τα πόδια, καθώς και σε εμπορικά καταστήματα - super market. Χτίζει 370 τ.μ. κύριους χώρους. Αποκλείονται μεσίτες.