Участок под застройку Продажа

️ Επενδυτική Ευκαιρία ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΆ ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΊΟ ΜΑΣ: Οικόπεδο Υψηλής Απόδοσης Προς Πώληση, Ζεφύρι, 958 τ.μ. με Άμεση Πρόσβαση σε Κεντρικούς Άξονες Πωλείται προνομιακό οικόπεδο εντός σχεδίου, στην καρδιά ενός στρατηγικού συγκοινωνιακού κόμβου. Πρόκειται για ένα ακίνητο με τεράστιες προοπτικές αξιοποίησης, ιδανικό για κατασκευαστές που αναζητούν υψηλό περιθώριο κέρδους ή επιχειρήσεις που απαιτούν άμεση διασύνδεση με το εθνικό δίκτυο. Εντυπωσιακή Δόμηση: Με Συντελεστή Δόμησης 1.2, το οικόπεδο χτίζει έως και 1.150 τ.μ., επιτρέποντας την ανέγερση μιας πολυκατοικίας ή ενός μεγάλου επαγγελματικού κτιρίου. Μεγάλο Ύψος: Η δυνατότητα δόμησης έως τα 16 μέτρα επιτρέπει την εκμετάλλευση της θέας και τη δημιουργία πολλών επιπέδων. Ιδανικές Διαστάσεις: Με πρόσοψη 18 μ. και βάθος 76 μ., το οικόπεδο είναι διαμπερές, επίπεδο και εξαιρετικά εύκολο στην εκμετάλλευση, προσφέροντας ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την Αττική Οδό, την Εθνική Οδό και το Μετρό, καθιστώντας το ιδανικό για logistics, επαγγελματική στέγη ή οικιστική ανάπτυξη χαμηλού κόστους με εύκολη πρόσβαση για τους εργαζόμενους. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Εμβαδόν: Ιδανικό για πλήρη αξιοποίηση. Συντελεστής Κάλυψης: 60%.Χρήση Γης: Γενική Κατοικία (επιτρέπει ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων).Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό. Η Επενδυτική Πρόταση: Στην τιμή των €95.000, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία από τις πιο "έξυπνες" κινήσεις στην αγορά σήμερα. Η χαμηλή τιμή κτήσης σε συνδυασμό με τη μεγάλη δόμηση εγγυάται ταχεία απόσβεση και υψηλές αποδόσεις, είτε πρόκειται για μεταπώληση διαμερισμάτων είτε για εκμετάλλευση επαγγελματικών χώρων. JC Real Home , Τηλ . επικοινωνίας 2111980423 , website: www.jcrealhome.gr