Дом - Здание Продажа

Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία – Ιδανικό για Golden Visa | Εξάρχεια – Νεάπολη Πωλούνται οι δύο τελευταίοι όροφοι (5ος και 6ος) επαγγελματικού κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 340 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση Golden Visa, συνδυάζοντας μοναδικά χαρακτηριστικά με υψηλές προοπτικές απόδοσης μέσω μετατροπής σε σύγχρονες κατοικίες. Ο 5ος όροφος, επιφάνειας 193 τ.μ., είναι ενιαίος και προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης, ενώ διαθέτει μεγάλες βεράντες με εντυπωσιακή θέα. Ο 6ος όροφος, επιφάνειας 146 τ.μ., είναι διαμορφωμένος σε γραφεία, με δυνατότητα πλήρους ανακατασκευής, και διαθέτει επίσης ευρύχωρες βεράντες με απεριόριστη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Υπάρχει δυνατότητα κατόπιν συμφωνίας να παραχωρηθεί μέρος της ταράτσας για αποκλειστική χρήση. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα του, τον νοτιοανατολικό προσανατολισμό και τη φυσική του φωτεινότητα, καθώς είναι διαμπερές, ευάερο και ευήλιο. Έχει κατασκευαστεί το 1975, Βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς, κοντά σε πλατείες, εμπορικό κέντρο, πανεπιστήμια, μουσεία και την αγορά, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτική αξιοποίηση. Πρόκειται για ένα ακίνητο με ιστορία, το οποίο μπορεί να αναβιώσει και να μετατραπεί σε μια ισχυρή επενδυτική ευκαιρία με σημαντική προοπτική υπεραξίας. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν στρατηγική τοποθέτηση στο κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Τιμή: €1.500.000. Realblue, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983863400, email: info@realblue.gr, website: www.realblue.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή , βάση του Νόμου 4072/11.4.2012.