Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Κ.Α.: TO665 Κατάστημα 55 τ.μ. | Υπόγειο 27 τ.μ. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό εμπορικό ακίνητο σε γωνιακό ισόγειο, στην καρδιά του Τόλου στην Αργολίδα, μόλις 50 μέτρα από την παραλία. Βρίσκεται σε μια από τις πιο κεντρικές και πολυσύχναστες περιοχές αυτού του δημοφιλούς παραθαλάσσιου προορισμού, προσφέροντας εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Γενική Περιγραφή Ο κύριος εμπορικός χώρος έχει εμβαδόν 55 τ.μ., ενώ συμπληρώνεται από έναν χώρο 27 τ.μ. στο κάτω επίπεδο, στον οποίο η πρόσβαση γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας, ιδανικό για αποθήκη. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης ένα WC. Επιπλέον Χαρακτηριστικά Διαθέτοντας δύο μεγάλα παράθυρα στην πρόσοψη και ενιαία διαρρύθμιση, επωφελείται από επιπλέον εξωτερικό χώρο και στις δύο πλευρές, κατάλληλο για καθίσματα εξωτερικού χώρου ή έκθεση προϊόντων. Η γωνιακή του θέση ενισχύει το φυσικό φως και την εμπορική προβολή, καθιστώντας το ιδανικό για ένα ευρύ φάσμα επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής σε κατοικία, προσθέτοντας σημαντική ευελιξία και επενδυτική αξία. Το ακίνητο μπορεί επίσης να πληροί τις προϋποθέσεις για το Πρόγραμμα Χρυσής Βίζας της Ελλάδας, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς. Η δυνατότητα μετατροπής του σε κατοικία το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για διεθνείς αγοραστές που επιδιώκουν την απόκτηση άδειας διαμονής μέσω επένδυσης σε ακίνητα στην Ελλάδα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ευέλικτου ακινήτου σε μια περιζήτητη παραθαλάσσια τοποθεσία, με εμπορικό δυναμικό και μακροπρόθεσμες επενδυτικές προοπτικές. Τοποθεσία Βρίσκεταιι στο κέντρο του Τολού, ένα γραφικό παραθαλάσσιο χωριό με χρυσές αμμουδιές και κρυστάλλινα ρηχά νερά. Ιδανικό για ήρεμες διακοπές, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ναυπλίου (8 χλμ.) και μοναδική παραθαλάσσια ατμόσφαιρα. Κοντά σε σχολείο και σε φαρμακείο. Αποστάσεις Θάλασσα (παραλία Τολού): 50μ. Ναύπλιο: 9 χλμ. Αθήνα: 145 χλμ Οι παρούσες πληροφορίες ακινήτων βασίζονται στα στοιχεία που μας έχουν διαβιβάσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες στις πληροφορίες. Για τις επισκέψεις στα ακίνητα, απαιτείται η προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας καθως και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης σύμφωνα με τον Ν.4072/ 11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Κτηματομεσιτικό γραφείο PROPERTYSHOP Τηλ: 27520 58282 | Ασκληπιού 66 Ναύπλιο 21100 Υπεύθυνος Ακινήτου Jill Sutherland | info@propertyshop.gr | +30 6934 299 597 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα του γραφείου μας: www.propertyshop.gr