Участок под застройку Продажа

Προς πώληση εξαιρετικό οικόπεδο 570 τ.μ. εντός οικισμού, στα Καλακέϊκα Μυρτιάς Πύργου, σε προνομιακό σημείο με έντονη αναπτυξιακή και επενδυτική δυναμική. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, επίπεδο, προσόψεως, με εντυπωσιακή πρόσοψη 52 μέτρων επί της λεωφόρου Μυρτιάς – Καλακείκων, μόλις 700 μέτρα από την παραλία. Το οικόπεδο διαθέτει εξαιρετική ανοιχτωσιά, πολύ όμορφη θέα και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, ενώ η θέση του το καθιστά ιδανικό τόσο για τουριστική όσο και για επαγγελματική ή οικιστική αξιοποίηση. Βρίσκεται κοντά σε θάλασσα, παραλία, εστίαση και σημεία αναψυχής, μέσα σε περιοχή που συγκεντρώνει ολοένα αυξανόμενο ενδιαφέρον για ποιοτικές τουριστικές και παραθεριστικές αναπτύξεις. Χτίζει έως 240 τ.μ., με κάλυψη έως 60%, δυνατότητα υπογείου και μέγιστο ύψος 7,5 μέτρα, προσφέροντας σημαντική ευελιξία σχεδιασμού και ανάπτυξης. Είναι ιδανικό για κατοικία, επαγγελματική στέγη, τουριστική εκμετάλλευση, ενοικιαζόμενα δωμάτια ή δημιουργία μικρής μονάδας φιλοξενίας. Η μορφολογία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου ευνοούν ιδιαίτερα την ανάπτυξη περίπου έξι studios των 40 τ.μ., με εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, σύντομη απόσβεση και αυξημένη εμπορικότητα. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το ότι η επένδυση μπορεί να εξεταστεί και υπό πρίσμα χρηματοδότησης μέσω Leader ή Αναπτυξιακού Νόμου, στοιχείο που ενισχύει ακόμη περισσότερο τη συνολική αξία της ευκαιρίας. Η ευρύτερη περιοχή Μυρτιάς – Σκαφιδιάς διαμορφώνεται σταδιακά σε ανερχόμενη premium ζώνη, με αναβαθμισμένο τουριστικό προφίλ και σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, καθώς ευνοείται από τις νέες αναπτύξεις και το αυξανόμενο ενδιαφέρον για οργανωμένα projects υψηλών προδιαγραφών . Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει προβολή, εύκολη πρόσβαση, άμεση δυνατότητα αξιοποίησης και στρατηγική τοποθέτηση σε μία περιοχή που αναμένεται να ενισχυθεί σημαντικά τα επόμενα χρόνια. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για τον διορατικό επενδυτή που αναζητά ένα οικόπεδο με πραγματική αναπτυξιακή προοπτική και ισχυρό περιθώριο μελλοντικής υπεραξίας. Πληροφορίες – Επικοινωνία Η αγγελία προωθείται αποκλειστικά από το Υποκατάστημα Πύργου της MIR PROPERTIES. Κεντρικό Κατάστημα Φιλελλήνων 3, Πλατεία Συντάγματος – Αθήνα Τηλ: +30 210 3242995 Υποκατάστημα Πύργου Αυγερινού 3 – Πύργος Ηλείας Τηλ: 26210 25400 www.miproperties.gr info@mirproperties.gr