Дуплекс Παλαιόνερο, Πύλος-Νέστορας 24001, Glyfada, Pilos

Εξαιρετική πέτρινη κατοικία με πανέμορφη θέα

Λιθόκτιστη διώροφη κατοικία στην άκρη του μικρού χωριού Παλιό Νερό, υπέροχη θέα σε θάλασσα και βουνό, μοναδική αισθητική διατηρώντας τον παραδοσιακό χαρακτήρα και ποιότητα.

Κατά την είσοδό σας στον ισόγειο όροφο του σπιτιού θα συναντήσετε τον ενιαίο χώρο που φιλοξενεί το σαλόνι με τζάκι, την ιδιαίτερη κουζίνα ή οποία είναι εξοπλισμένη με εστίες, φούρνο, εντοιχιζόμενο ψυγείο, καταψύκτη και πλυντήριο πιάτων. Στο ίδιο επίπεδο θα βρείτε ένα λουτρό με ντουζιέρα καθώς και την ξύλινη σκάλα που οδηγεί στον επάνω όροφο.

Στο άνω όροφο της οικίας βρίσκονται τα τρία υπνοδωμάτια καθώς και ένα λουτρό με μπανιέρα / υδρομασάζ, στον όροφο υπάρχει ακόμα ευρύχωρη βεράντα με απέραντη θέα στη θάλασσα, τους γύρω λόφους και τον ευχάριστο κήπο του σπιτιού.

Οι τρεις εισόδοι της κατοικίας είναι φτιαγμένες από ξύλο Ιρόκο, τα παράθυρα και οι μπαλκονόπορτες από αλουμίνιο σε χρώμα ξύλου και τα ταβάνια είναι επενδυμένα με ξύλο.

Το ακίνητο εξυπηρετείται με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, τέσσερις μονάδες A/C και τζάκι.

Στον εξωτερικό χώρο θα σας κερδίσει ο προσεγμένα σχεδιασμένος κήπος με ποικιλία λουλουδιών και καρποφόρων δέντρων όπως λεμονιές, συκιές, ροδιές, αχλαδιές κ.α.

Σταμπωτά δάπεδα, λίθινες μάντρες, όμορφες λεπτομέρειες που τονίζουν τη μοναδικότητα του ακινήτου.

Ένα μέρος για να φιλοξενήσετε φίλους και να ζήσετε οικογενειακές στιγμές.

Περιοχή:

Το Παλιό Νερό είναι ένα μικρό, ήσυχο χωριό, λίγα μέτρα από τον κεντρικό δρόμο Πύλου – Μεθώνης. Μόλις 3,5 χλμ. από την Πύλο όπου υπάρχει ιατρικό κέντρο, μαγαζιά, εστιατόρια, υπηρεσίες και παραλία. 15’ για το γήπεδο του γκολφ και 55’ για τον αερολιμένα Καλαμάτας.

Τι να επισκεφθώ:

Επισκεφτείτε το κάστρο της Πύλου και το αρχαιολογικό μουσείο, σε 20’ απόσταση το ιστορικό παλάτι του Νέστορα. Για όσους αγαπούν τη φύση, παρατήρηση πτηνών στη λιμνοθάλασσα Γιαλόβης, και οι καταρράκτες της Σχινόλακκας και του Πολυλιμνίου. Απολαύστε τις όμορφες παραλίες της Βοϊδοκοιλιάς, της Χρυσής Άμμου και του Πετροχωρίου σε κοντινή απόσταση.

Πως μπορώ να αγοράσω:

Ο αγοραστής επιλέγει ένα λογιστή, με την επίδειξη του διαβατηρίου θα του εκδοθεί Ελληνικό ΑΦΜ, χρησιμοποιώντας το ΑΦΜ, το διαβατήριο και οποιοδήποτε έγγραφο αποδεικνύει την διεύθυνση μόνιμης κατοικίας, ο αγοραστής ανοίγει Ελληνικό τραπεζικό λογαριασμό. Μπορούμε να σας βοηθήσουμε και να σας κατευθύνουμε σε όλα τα στάδια της διαδικασίας.

Ποια είναι τα έξοδά μου:

Αξία αγοράς

Εφορία 3,03%

Συμβολαιογράφος 2%

Υποθηκοφυλακείο 0,7%

Δικηγόρος

Πολιτικός Μηχανικός

Μεσιτικό γραφείο 4% + ΦΠΑ