Дуплекс, новая, 191 m², Центр, Халкида

Χαλκίδα , Μεζονέτα, 191 τ.μ , Ημιτελής κατάσταση, 3 Επίπεδο/α, ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ -- ΡΟΔΙΕΣ ΚΑΝΗΘΟΥ --ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΣΕ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΠΡΟΣΤΑ ΣΕ ΠΕΝΤΑΚΑΘΑΡΗ ΘΑΛΑΣΣΑ, 2 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α , 1 WC, Έτος κατασκευής 2022, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση Κουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικα: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Τζάκι, Playroom, Εσωτερική Σκάλα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Νεόδμητο, Διώροφη Μεζονέτα 137 τ.μ, και Υπόγειο 54 τ.μ, ΙΣΟΓΕΙΟ 63 τ.μ, 1ος ΟΡΟΦΟΣ 58 τ.μ, και ΔΩΜΑ 16 τ.μ, με Πέργκολα και ROOF GARDEN 42 τ,μ, . Η διαμόρφωση των επιπέδων του ισογείου και του ορόφου γίνεται με τέτοιο τρόπο ώστε από όλα τα σημεία τους να υπάρχει οπτική φυγή προς τη θάλασσα. (Στο ισόγειο διαμορφώνεται ο κύριος χώρος διημέρευσης, το καθιστικό, η κουζίνα και η τραπεζαρία, σε έναν ενιαίο χώρο με λιτές γραμμές και φυσικά υλικά Ένα μεγάλο γωνιακό άνοιγμα ενοποιεί το μέσα με το έξω καθιστώντας το μαγευτικό τοπίο συνέχεια της κατοικίας. Στον πίσω κήπο του ισογείου, σε έναν ημιυπαίθριο χώρο, βρίσκεται το bbq .), Η πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα γίνεται τόσο με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όσο και με ανελκυστήρα. (Στον Α όροφο τοποθετούνται σε όλους τους χώρους ξύλινα δάπεδα και χωροθετούνται δυο υπνοδωμάτια και ένα λουτρό. Το κυρίως υπνοδωμάτιο εκτονώνεται σε έναν ημιυπαίθριο χώρο με θέα τη θάλασσα. Το παιδικό δωμάτιο και ο διάδρομος οδηγεί σε ένα μεγάλο διαμπερές άνοιγμα, επίσης με θέα τη θάλασσα), Για την κατασκευή επιλέχθηκαν ανώτατης ποιότητας υλικά και συστήματα όπως: • Σύστημα εξωτερικής θερμομόνωσης της Γερμανικής εταιρείας Sto. (Κουφώματα Alumil σειρά Μ-630με διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα ασφαλείας. Το χρώμα των κουφωμάτων και των σητών γίνεται με φυσική ανοδίωση και το χρώμα των ρολών γίνεται με υπερανθεκτική βαφή Structura / Sable. ), Σύστημα κλιματισμού ( θέρμανση – ψύξη) το οποίο αποτελείται από τα εξής μέρη: • Ενδοδαπέδιο σύστημα θέρμανσης EMPUR® PURTHERM® Tackersystem της εταιρείας EMPUR® PRODUKTIONS Gmbh. ( Fan coil units τοποθετούνται σε όλους τους χώρους της κατοικίας. • Αερόψυκτη αντλία θερμότητας. Η λειτουργία αφορά στην ψύξη και στη θέρμανση της κατοικίας όλη τη διάρκεια του έτους), ΔΙΔΕΤΑΙ με 450.000 αν ο Αγοραστής τελειώσει με επιλογές δικές του το εσωτερικό της κατοικίας, Αυτόνομη - Fan Coil Θέρμανση, Θέα :Θάλασσα ,  απόσταση απο: Θάλασσα(m): 20, Πόλη(m): 1600, Τιμή: 550.000€, Τηλ: 2106231555, 6980502020, www.dontasrealestate.gr , dontasrealestate@gmail.com