Дуплекс Σάντας 11, 551 31, Καλαμαριά, Центр, Каламарья

Κωδικός ακινήτου: 3093735 - Καλαμαριά Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 143 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 14 τ.μ., τζάκι, A/C, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 38 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 620 μέτρα απόσταση από πόλη 5200 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 6200 μέτρα - Τιμή: 530.000 €
Υπότυπος ακινήτου: Διαμέρισμα

Έτος κατασκευής : 2024

Υπνοδωμάτια: 3

Μπάνια: 2

Κουζίνα: 1

Σαλόνι: 1

Ζωτικός χώρος:143 τ.μ.

Θέρμανση: Αντλία θερμότητας

Δάπεδο: πλακάκι υψηλής ποιότητας

Κατάσταση: νεόδμητο

Πάρκινγκ: πιλοτή




Είναι σημαντικό να αναφέρουμε ότι είναι διαθέσιμη η μεζονέτα
8-9 ορόφου Ρετιρέ 143 τ.μ. τιμή 530.000€




ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΛΑΣΗ Α 


▪Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψη περιμετρικά του κτιρίου

▪Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και ενεργειακό υαλοπίνακα ▪Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο(θέρμανση και ζεστό νερό χρήσης)

▪Ενδοδαπέδια θέρμανση για καλύτερη κατανομή θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας

ΕΠΙΠΛΑ κ ΜΠΑΝΙΟ


▪Κουζίνα επώνυμων κατασκευαστών με δυνατότητα εντοιχισμού των ηλεκτρικών συσκευών

▪Εντοιχισμένες ντουλάπες σε κάθε κατοικία (μία σε κάθε υπνοδωμάτιο, 4φυλλη στο master υπνοδωμάτιο και 2φυλλη στα υπόλοιπα δωμάτια)

▪Έπιπλο μπάνιου με καθρέπτη σε κάθε λουτρό

▪Κρεμαστή λεκάνη με εντοιχισμένο καζανάκι και επιτραπέζιο νιπτήρα σε κάθε λουτρό

▪Εντοιχισμένες μπαταρίες νιπτήρα και ντουζιέρας σε κάθε λουτρό

▪Κρύσταλλο ντουζιέρας σε κάθε λουτρό

ΔΑΠΕΔΑ κ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ


▪Κεραμικό πλακάκι Α’διαλογής (μεγάλης διάστασης)σε όλους τους χώρους της κατοικίας
▪Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
▪Εσωτερικά κουφώματα

ΥΔΡΑΥΛΙΚΑ κ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΑ


▪Υδραυλική και ηλεκτρολογική προεγκατάσταση κλιματισμού στους χώρους του καθιστικού και των υπνοδωματίων ▪Προεγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του καθιστικού
▪Θυροτηλεόραση με μόνιτορ και κάμερα στην είσοδο του κτιρίου
▪Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός LEGRAN

ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ κ ΔΙΚΤΥΑ

Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού ▪Προεγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης

▪Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας

▪Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου ethernet σε κάθε κατοικία

ΛΟΙΠΑ


▪Ξύλινη επένδυση στην οροφή του μπαλκονιού του καθιστικού κάθε κατοικίας
▪Γυάλινα κιγκλιδώματα στα μπαλκόνια της βασικής όψης του κτιρίου
▪Υπόγειος αποθηκευτικός χώρος για κάθε κατοικία με πρόσβαση από τον ανελκυστήρα

▪Διαμόρφωση εξωτερικού χώρου στο επίπεδο της Pilotis με υψηλής αισθητικής χώρο εισόδου στο κτίριο