Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 7.200 τ.μ. στην περιοχή Θάνας, λίγο έξω από την Τρίπολη. Διαθέτει πρόσοψη 84 μέτρων και βάθος 57 μέτρων, είναι άρτιο, οικοδομήσιμο, περιφραγμένο και αρδευόμενο, με απεριόριστη θέα και εύκολη πρόσβαση μέσω χωματόδρομου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ζώνη γενικής κατοικίας με συντελεστή κάλυψης 10%, προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης για οικιστική, αγροτική ή και εμπορική χρήση. Στο παρελθόν είχε εκδοθεί άδεια για φιλαντικό ξύλινο σπίτι 220 τ.μ.· η άδεια έχει λήξει, ωστόσο τα σχέδια υπάρχουν και μπορούν να αξιοποιηθούν εκ νέου. Επιπλέον, το μέγεθος και η θέση του το καθιστούν κατάλληλο και για ενεργειακές επενδύσεις, όπως εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς βρίσκεται κοντά στο παλαιό σανατόριο, γεγονός που εξασφαλίζει τον καλύτερο κλιματικό προσανατολισμό της περιοχής. Παράλληλα, απέχει ελάχιστα τόσο από την παλαιά όσο και από την Εθνική Οδό Καλαμάτας, ενώ βρίσκεται δίπλα στο νέο κτήριο του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου. Σε μικρή ακτίνα βρίσκονται βασικές υποδομές όπως νοσοκομείο, σχολεία, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και χώροι αναψυχής. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν γη με πραγματική αξία και προοπτική, σε σημείο με χαμηλή όχληση και υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης.