Участок под застройку Продажа

Κωδικός ακινήτου: 21-256 - Πειραιάς Μανιάτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 165 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 2.60 και συντελεστή κάλυψης: 0.70 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, πρόσοψη 9 μέτρα, βάθος 16 μέτρα απόσταση από θάλασσα 950 μέτρα απόσταση από μετρό 200 μέτρα Τιμή: 197.000 € Πρόκειται για ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο στην καλύτερη τοποθεσία στα Μανιάτικα του Πειραιά, μόλις 200 m από τη στάση του Μετρό Μανιάτικα και 950 m από το λιμάνι. Είναι κατάλληλο για κάθε χρήση, όπως και για ανέγερση πολυκατοικίας, αλλά και για εμπορική χρήση, ή επένδυση. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση και χτίζει 430 m2 ανωδομή. Η γειτονιά είναι πολύ όμορφη και ήσυχη και η αγορά της περιοχής πλήρης. Έχει συνταχθεί νέο τοπογραφικό τον Ιούνιο του 2023. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά μονοκατοικία περίπου 82 m2, με άδεια του 1948. Είναι όμως σε πολύ καλή κατάσταση, κατοικίσιμη, και έχει ανακαινισθεί μερικώς. Με την κατάλληλη τεχνική μελέτη, μπορείτε να εκμεταλλευτείτε το υπόλοιπο του συντελεστή δόμησης και να οικοδομήσετε πάνω από την οικία. Είναι μια πολύ καλή πρόταση κι αν είστε λάτρης της περιοχής θα πρέπει να το δείτε οπωσδήποτε.

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προηγούμενη έγγραφη εντολή υπόδειξης και επίδειξη στοιχείων ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Τηλέμαχος Καπίρης