Участок под застройку Продажа

Πωλείται Παραθαλάσσιο οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο 9.470 τ.μ. – Σκαλωτή Σφακίων Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 9.469,69 τ.μ. Σχήμα & Μορφολογία: Ορθογώνιο (πρόσοψη 63μ. x βάθος 150μ.), πλήρως επίπεδο, εφαπτόμενο σε ελαιώνα βιολογικής καλλιέργειας. Θέα & Προσανατολισμός: Ανεμπόδιστη θέα προς το Λιβυκό Πέλαγος και τα βουνά. Νότιος προσανατολισμός, ιδανικός για βιοκλιματικό σχεδιασμό. Πρόσβαση: Μέσω αγροτικής οδού, σε απόσταση 300μ. από την άσφαλτο. Όροι Δόμησης & Αξιοποίηση: Κατάσταση: Άρτιο και οικοδομήσιμο, εκτός σχεδίου πόλεως. Δυνατότητα Δόμησης: Έως 271,40 τ.μ. για χρήση κατοικίας. Προδιαγραφές: Μέγιστο ύψος 7,5μ. (2 όροφοι), πλάγιες αποστάσεις 15μ. Υποδομές & Έγγραφα: Δίκτυα: Το ρεύμα και το νερό βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση σύνδεση. Πλήρης Φάκελος (Ready to Transfer): υπο έκδοση όλα τα απαραίτητα έγγραφα (Τοπογραφικό, Βεβαίωση Δασαρχείου, Έγκριση Αρχαιολογίας, Πιστοποιητικό Natura 2000, Βεβαίωση Όρων Δόμησης από την ΥΔΟΜ Χανίων, Ηλεκτρονική Ταυτότητα Ακινήτου). Τοποθεσία & Αποστάσεις: Θάλασσα: 435μ. από την ακτογραμμή / 800μ. από την παραλία Αγία Μαρίνα. Κοντινά Σημεία: 5 χλμ. από Φραγκοκάστελλο, 18 χλμ. από Χώρα Σφακίων. Υποδομές: Λιμάνι Σούδας ~85 χλμ., Αεροδρόμιο Χανίων (CHQ) ~95 χλμ. ΠΑΡΑΚΑΛΩ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕΣΩ MAIL