Двухкомнатная квартира новое, четвертый этаж, Ano Elliniko, Elliniko

Εάν ονειρεύεστε να ζήσετε σε ένα άνετο φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλη βεράντα και απεριόριστη θέα, τότε αυτό το υπό κατασκευή διαμέρισμα τελευταίου ορόφου με σοφίτα συνολικής επιφάνειας 109 τ.μ. θα μπορούσε να είναι το επόμενο σπίτι σας. Βρίσκεται στον 4ο όροφο γωνιακής πολυκατοικίας και θα είναι έτοιμο να κατοικηθεί από τον νέο του ιδιοκτήτη τον Οκτώβριο του 2023. Αποτελείται από ένα μεγάλο ενιαίο χώρο που περιλαμβάνει σαλόνι με τζάκι, βεράντα 31 τ.μ. με ανοιχτό ορίζοντα και θέα θάλασσα, όπου μπορείτε να απολαμβάνετε τον υπέροχο καιρό της Αθηναϊκής Ριβιέρας όλο το χρόνο, τραπεζαρία, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Ανεβαίνοντας στη σοφίτα από την εσωτερική σκάλα συναντάτε την κύρια κρεβατοκάμαρα με το μπάνιο της, ντουλάπες και εξαιρετική θέα στη θάλασσα από το μεγάλο παράθυρο και την μπαλκονόπορτα που οδηγεί στο μπαλκόνι 4 τ.μ.. Ιδιαίτερη προσοχή έχει δοθεί στην επιλογή των υλικών και την εργονομία των χώρων. Η κατασκευή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμοπρόσοψη, αντλία θερμότητας για θέρμανση & ζεστό νερό, προεγκατάσταση συναγερμού, δυνατότητα επιλογής fan coil ή split a/c και καλοριφέρ καθώς και τζακιού. Στην τιμή περιλαμβάνονται υπόγειος χώρος στάθμευσης 12 τ.μ. που εξυπηρετεί 1 όχημα, αποθήκη 8 τ.μ. και οι παροχές νερού & ρεύματος. Το ακίνητο είναι σε απόσταση αναπνοής από τη στάση του Μετρό, το Μητροπολιτικό Πάρκο, τα σχολεία της περιοχής και την αγορά του Ελληνικού ενώ απέχει 2 χιλιόμετρα από την Παραλία του Αγ. Κοσμά. Αποτελεί εξαιρετική επένδυση για ζευγάρια, στελέχη εταιρειών, οικογένειες με ένα παιδί αλλά και ξένους που παρέχει άνεση, κύρος, ασφάλεια, οικονομικό όφελος και ευεξία, με την ολοκλήρωση της αναδιαμόρφωσης της περιοχής.

*Ημερομηνία παράδοσης: Φθινόπωρο 2023
**Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό διαδικασία έκδοσης

Τοποθεσία: Το Ελληνικό βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα και βρέχεται από το Σαρωνικό. Αποτελεί τον πυρήνα του μεγαλύτερου έργου αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη, που θα περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχεία, εμπορικά καταστήματα, κτήρια γραφείων, χώρους αναψυχής, ιδιωτικό σχολείο, νοσοκομείο, μία σύγχρονη μαρίνα, καζίνο και ένα πάρκο εφάμιλλο των διασημότερων πάρκων στον κόσμο. Οι νέες υποδομές θα εναρμονίζονται με τις υπάρχουσες αλλάζοντας προς το καλύτερο την ποιότητα ζωής των κατοίκων όχι μόνο της περιοχής αλλά και όλων των νοτίων προαστίων.
Μοναδικά χαρακτηριστικά: Το Ελληνικό διατηρεί την αυθεντικότητά του αφού έχει αναπτυχθεί με βάση τον αρχικό σχεδιασμό του, λιγότερο πυκνοκατοικημένο στο νότιο τμήμα του με εντονότερο το στοιχείο της γειτονιάς όσο απομακρυνόμαστε από την θάλασσα και πλησιάζουμε προς το κέντρο και την τοπική αγορά. Είναι ιδανικό για όλες τις κατηγορίες αγοραστών αφού προσφέρει μεγάλη ποικιλία κατοικιών ικανών να καλύψουν τις διαφορετικές ανάγκες όσων το επιλέγουν για τόπο διαμονή τους. Στην περιοχή υπάρχουν σχολεία όλων των βαθμίδων και οι κάτοικοι έχουν εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παραλίες, καφέ, εστιατόρια, παραθαλάσσια μπαρ και κλαμπ. Βρίσκεται κοντά στο ΚΠΙΣΝ όπου στεγάζεται και η Εθνική Δανειστική Βιβλιοθήκη καθώς στη Στέγη Ιδρύματος Ωνάση.
Προσβασιμότητα: Συνδέεται με το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και τον Κρατικό Αερολιμένα μέσω του Μετρό και του Τραμ, που εξυπηρετεί το παράκτιο τμήμα του προαστίου. Υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε λεωφορεία και ταξί. Απέχει μόλις 25’ με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και 40’ από τον Κρατικό Αερολιμένα. Η νέα παραθαλάσσια οδική ανακατασκευή και υπογειοποίηση της Κεντρικής Παραλιακής Λεωφόρου, πρόκειται να δημιουργήσει διαδρομές ποδηλασίας και αναψυχής.
Επενδυτική δυναμική: Το Ελληνικό αποτελεί μια επενδυτική ευκαιρία εξαιτίας της θέσης του στην Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και της εγγύτητας του με το νέο πλάνο ανάπτυξης της περιοχής.