Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση με προσύμφωνο αγροτεμάχιο 500 τ.μ. στην Άνω Περαία, επί της οδού Ιάσονος, σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή με σύγχρονες μονοκατοικίες, μόλις 900 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της Περαίας. Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα ζωής δίπλα στη θάλασσα με ισχυρή επενδυτική προοπτική, προσφέροντας τη δυνατότητα αξιοποίησης είτε για μελλοντική κύρια κατοικία είτε για εξοχική χρήση, αλλά και ως στρατηγική τοποθέτηση κεφαλαίου. Το αγροτεμάχιο υπ’ αριθμ. 390 (ΚΑΕΚ 190441502010) βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλης, εντός όμως των ορίων του εγκεκριμένου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΦΕΚ 110 ΑΑΠ/2007) του Δήμου Θερμαϊκού και συγκεκριμένα εντάσσεται στη νέα προς πολεοδόμηση ζώνη Π.Ε.1Α, για την οποία εκπονείται πολεοδομική μελέτη που βρίσκεται σε εξέλιξη και δεν έχει ακόμη εγκριθεί. Η ένταξη στη συγκεκριμένη ζώνη δημιουργεί σημαντική αναπτυξιακή προοπτική και δυνατότητα μελλοντικής υπεραξίας, στοιχείο που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές με μεσομακροπρόθεσμο ορίζοντα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Περαίας, σε καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης, καθώς και γρήγορη σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη πρόταση που συνδυάζει παραθαλάσσιο χαρακτήρα, ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης και προοπτική πολεοδομικής εξέλιξης, προσφέροντας ταυτόχρονα ποιότητα ζωής και επενδυτική ασφάλεια.