Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο επιφάνειας 944 τ.μ. στην περιοχή Πευκάκια της Αγίας Παρασκευής. Το ακίνητο είναι διαμπερές, προσφέροντας το μοναδικό πλεονέκτημα της πρόσβασης σε δύο δρόμους: έναν κεντρικό εμπορικό άξονα και έναν ήσυχο οικιστικό δρόμο. Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες Δόμησης: - Κατάσταση: Εντός σχεδίου, άρτιο, οικοδομήσιμο, επίπεδο και περιφραγμένο. - Συντελεστής Δόμησης: 0,8 κλιμακωτός (δυνατότητα ανέγερσης έως 550 τ.μ.). - Συντελεστής Κάλυψης: 70% κλιμακωτός. Διαστάσεις: Πρόσοψη 17,5 μ. στον εμπορικό δρόμο και 15,5 μ. στον οικιστικό, με συνολικό βάθος 57,5 μ. Μέγιστο Ύψος: Επιτρεπόμενη δόμηση έως 11 μέτρα. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Το οικόπεδο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο και είναι ιδανικό για την ανέγερση επαγγελματικού ακινήτου, σύγχρονης οικιστικής μονάδας ή συνδυασμού των δύο. Έχει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και βρίσκεται κοντά σε σταθμούς μετρό, συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και σούπερ μάρκετ. Αποτελεί μια επενδυτική πρόταση, κατάλληλη για κατασκευαστές και επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή εμπορικότητα και ευελιξία αξιοποίησης στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής. Τιμή: 700.000€ PROPERTY CODE: ΛΚ639207 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers T: +302107212284 M: +30 6944 626 626 W: www.epsilonteam.gr B: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1