Дуплекс 185 m², Mpalana, Gerakas

Γέρακας, Μπαλάνα, εξαιρετική αυτόνομη μεζονέτα 184,62 τμ, 4 επιπέδων με εσωτερική πισίνα και ασανσέρ σε οικόπεδο 96 τμ κατασκευής 2008. Αποτελείται από: Ισόγειο 49,42 τμ με καθιστικό με τζάκι, kitchenette με αποθηκευτικό χώρο, wc και δωμάτιο πολλαπλών χρήσεων. Έχει πρόσβαση σε αίθριο προς τον ακάλυπτο και στη συνέχεια σε κήπο με δέντρα και φυτά. Το δωμάτιο έχει από κάτω πισίνα με Jacuzzi 11 τμ, η οποία έχει σκεπαστεί με πάτωμα για χρήση δωματίου. Το πάτωμα μπορεί να αφαιρεθεί και να χρησιμοποιηθεί ως πισίνα. Στο ισόγειο υπάρχει επίσης ασανσέρ και μαρμάρινη σκάλα έως το 2ο όροφο. Ο 1ος όροφος, 48,94 τμ, αποτελείται από δεύτερο καθιστικό με τζάκι που βγαίνει σε μεγάλη βεράντα στην πρόσοψη, ανοιχτή ευρύχωρη κουζίνα με πολλά ντουλάπια, εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι προς τον ακάλυπτο με ανοιχτό ορίζοντα και wc. Η μαρμάρινη σκάλα και το ασανσέρ συνεχίζουν προς το 2ο όροφο, 48,94 τμ, με 2 μεγάλα Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, το ένα με άνοιγμα σε βεράντα στην πρόσοψη και με χώρο αποθήκης που μπορεί να γίνει μπάνιο en suite και το δεύτερο με πρόσβαση σε μπαλκόνι προς τον ακάλυπτο με ανοιχτό ορίζοντα. Στον 2ο όροφο υπάρχει επίσης μπάνιο με ντουσιέρα και δεύτερη αποθήκη. Ξύλινη σκάλα συνεχίζει στη σοφίτα, 37,25 τμ, με εμφανή ξύλινη στέγη με κεραμοσκεπή, πολλά ντουλάπια, πλήρες μπάνιο με Jacuzzi, αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνι στην πρόσοψη. Η κατοικία είναι σε εξαιρετική κατάσταση, ήσυχη και φωτεινή, με ωραία αισθητική, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σήτες, συρόμενα παντζούρια ή ρολά ηλεκτρικά, πόρτα ασφαλείας, πατώματα από πλακάκι σε ισόγειο και 1ο όροφο, πατώματα από ξύλο στα Υ/Δ και στη σοφίτα, αυτονομία θέρμανσης με πετρέλαιο, τέντες σε όλα τα μπαλκόνια εκ των οποίων κάποιες ηλεκτρικές, καλωδιώσεις συναγερμού, νυχτερινό και τριφασικό ρεύμα. Στην πρόσοψη υπάρχει πλακόστρωτη αυλή με θέση πάρκινγκ. Η κατοικία έχει τακτοποιημένες αυθαιρεσίες. Βρίσκεται σε πολύ ωραίο σημείο, κοντά σε τοπική συγκοινωνία, 30’ από το κέντρο της Αθήνας, 5’ από το Μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, με άμεση πρόσβαση σε Αττική Οδό, πλησίον μεγάλης τοπικής αγοράς, σχολείων και αεροδρομίου.