Дуплекс, новая, 182 m², Центр, Каламарья

"Καλαμαριά - Κέντρο" Πωλείται νεόδμητη, Μεζονέτα, πρόσοψης 182 τ.μ. (100 τ.μ. καθαρά).
-Πρόκειται για ένα ιδιαίτερο διαμπερές γωνιακό και φωτεινό ακίνητο.

Βρίσκεται στον 8ο-9ο όροφο της οικοδομής,
στον 8ο όροφο. 100 τ.μ. καθαρά, στον οποίο υπάρχουν 2 δωμάτια , ξεχωριστή κουζίνα, σαλονοτραπεζαρία, λουτρό ενώ με εσωτερική σκάλα γίνεται άνοδος στον 9ο όροφο. σε χώρο καθιστικού ή γραφείου με λουτρό και δωμάτιο με εμβαδόν 40 τ.μ. καθαρά.
-Στην κατοικία θα τοποθετηθεί Φωτοβολταϊκό σύστημα παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας.
-Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους.
-Κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές.
-Η κατοικία προσφέρει εκπληκτική και ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα και σε ολόκληρη την πόλη της Θεσσαλονίκης.

Αποτελείται από 3-4 υπνοδωμάτια με ντουλάπες, σαλόνoτραπεζαρία, κουζίνα, 2 μπάνια και 1 αποθήκη εντός του διαμερίσματος.
-Επιπλέον διαθέτει βεράντες.
-Αποθήκη υπογείου (9,81 τ.μ.)
-Θέση στάθμευσης,
-Αποκλειστικής χρήσης roof garden (120 τ.μ.)

Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι :
– Κτίριο ανώτερης ενεργειακής κατάταξης : Α+
– Εξωτερική μόνωση-θερμοπρόσοψης η οποία περιβάλλει το κτίριο με πάχος έως και 15cm
– Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα
– Θέρμανση με αντλία θερμότητaς
– Ενδοδαπέδια θέρμανση
– Τζάκι
– Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (STOSA)
– Τρεις Ιταλικές ντουλάπες σε καθε κατοικία (ΝOVAMOBILI)
– Κύριο Υπνοδωμάτιο– master bedroom με en suite bathroom
– Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια
– Πλακίδια δαπέδου – κουζίνας – λουτρών της εταιρείας MARAZZI
– Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία και εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+
– Εντοιχισμένα καζανάκια (GEBERIT) και κρεμαστές λεκάνες
– Επιπλο μπάνιου
– Σίτες στα εξωτερικά ανοίγματα
– Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές)
– Επένδυση με ξύλο στις οροφές των εξωστών
– Γυάλινα κιγκλιδώματα ασφαλείας με ανοξείδωτα στηρίγματα και κουπαστές
– Πλήρης εγκατάσταση συστήματος συναγερμού
– Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών
– Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών.
– Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής
κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα)
– Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας
– Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού
– Εγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού
– Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου
– Εγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου
– Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND

Oι ιδιοκτήτες των κατοικιών μπορούν να επιλέξουν τον εξοπλισμό και να τον διαμορφώσουν σύμφωνα με τις επιθυμίες τους
Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός.

Τιμή πώλησης: 665000€.

Κωδικός ακινήτου: 8489

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr.

Thermaikos Real Estate
Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
http://www.thermaikosrealest.gr
info@thermaikosrealest.gr
Τηλέφωνο: 2310900700
Κινητό: 6907219389, 6956139149
ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.