Дуплекс Πολυκράτους 13, Εύοσμος 562 24, Ελλάδα, Центр, Evosmos

Κωδικός Ακινήτου: #1061-17038 | Εύοσμος, Νέα Πολιτεία:Πωλείται εξαιρετική κ πολυτελής κατασκευής μεζονέτα 5ου ορόφου, 2 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 113,00 τμ σε κεντρικό σημείο της Νέας Πολιτείας άνωθεν περιφερειακού.

Αποτελείται απο 3 μεγάλα υπνοδωμάτια , 1 ευρύχωρη χωριστή Κουζινα, 1 καθιστικό και 2 άνετα μπάνια. Είναι πρόσοψης , νοτιοανατολικού προσανατολισμού , διαμπερής , φωτεινή με μεγάλους εξώστες και πέργκολες συνολικού εμβαδού 60,00 τμ !!! και με θέα θάλασσα καθώς και ΟΛΗ την πόλη. Διαθέτει επίσης αποκλειστική θέση στάθμευσης στο ισόγειο της οικοδομής , η οποία αναγράφεται στα συμβόλαια , καθώς και αποθηκευτικό χώρο αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο , συνολικού εμβαδού σχεδόν 10 τμ.

1ο ΕΠΙΠΕΔΟ 5ος όροφος συνολικού εμβαδού επιφανείας 72,00 τμ : 

- Κουζίνα   8,30 τμ

-Καθιστικό   19,00 τμ

-Υπνοδωμάτιο   11,50 τμ

-Μπάνιο   5,00 τμ

-Εξώστες   25,00 τμ

2ο ΕΠΙΠΕΔΟ 6ος όροφος συνολικού εμβαδού επιφανείας 41,00 τμ : 

- Υπνοδωμάτια 2   12,50 τμ + 10,20 τμ

- Μπάνιο    4,00 τμ

- Πέργκολες συνολικού εμβαδού   35,00 τμ

  Το εν λόγω ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση της περιοχής με άμεση πρόσβαση στην τοπική οργανωμένη αγορά , πάρκα , σχολεία , στάση ΟΑΣΘ με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες καθως και δίπλα σε μελλοντική στάση του μετρό.
Μια μοναδική πρόταση που χαρακτηρίζεται ως επενδυτική επιλογή τόσο για την ιδιοκατοίκηση όσο και για την εκμετάλλευση.

  Το κτίριο τοποθετείται σε επίπεδο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 703,04 τμ στο οποίο θα αποπερατωθεί το έργο όπου μέσω του σχεδιασμού του προορίζεται να φιλοξενήσει οικογένειες , ζευγάρια, εργαζόμενους καθώς και επιχειρηματίες. Πρόκειται για ένα εντυπωσιακό και απόλυτα λειτουργικό οικοδομικό κτίριο 8 επιπέδων , με όλες τις σύγχρονες υψηλές προδιαγραφές και με δυναμικές αρχιτεκτονικές γραμμές , όπου απαριθμεί 11 διαμερίσματα , 5 studio, 2 καταστήματα και 3 μεζονέτες 2 επιπέδων . Με κατασκευή 100% πλήρως αντισεισμική , με ενεργειακή απόδοση κλάσης Α , εφαρμόζοντας όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες και ποιοτικά υλικα υψηλών προδιαγραφών με πυλωτη κ με λειτουργικό υπόγειο.

  Λεπτομέρειες Κατασκευής -

-Εξωτερική ενισχυμένη κ πιστοποιημένη μόνωση-θερμοπρόσοψη

-Αρίστης ποιότητας εξωτερικά συνθετικά κουφώματα, διπλής υάλωσης κ ηχομόνωσης, με σίτες και στόρια ασφαλείας.

-Τελευταίας τεχνολογίας ανελκυστήρα 7 στάσεων με πρόσβαση στους υπόγειους αποθηκευτικούς χώρους της οικοδομης.

-Θωρακισμένη εξώπορτα ασφαλείας υψηλής προστασίας.

-Θυροτηλεόραση μεγάλης οθόνης ανά διαμερισμα.

-Εσωτερικά κουφώματα εξαιρετικής ποιότητας και μοντέρνου σχεδιασμού.

-Δάπεδα που καλύπτονται με πλακάκια εισαγωγής κορυφαίων ιταλικών εργοστασίων, με διαστάσεις τουλάχιστον 50•50 (Κουζίνα, Σαλόνι, Λουτρά).

-Δάπεδα που καλύπτονται με laminate υψηλών προδιαγραφών και αντοχής (Υπνοδωμάτια).
-Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου.

-´Επιπλα κουζίνας υψηλών προδιαγραφών ιταλικού σχεδιασμού, με δυνατότητα εντιχοισμού ηλεκτρικών συσκευών.

-Λουτρά με καμπίνα ντουζιέρας με κάθετα κρύσταλλα, νιπτήρα πορσελάνης κ έπιπλο μπάνιου,κρεμαστή λεκάνη πορσελάνης, εντοιχιζόμενο καζανάκι, με επιπλέον χώρο για εγκατάσταση πλυντηρίου -στεγνωτηρίου.

-Προεγκατάσταση για ηλεκτροκίνητο μηχανισμό ανύψωσης τεντών σκίασης στον εξώστη του καθιστικού.

-Προεγκατάσταση για ηλιακό πάνελ, κλιματιστικά και κεντρική κεραία τηλεόρασης.

-Εσωτερικό δίκτυο Ethernet με οπτική ίνα σε ολους τους χώρους του διαμερίσματος.

-Πρόσβαση για άτομα με ειδικές ανάγκες ΑΜΕΑ.

-Ασφαλισμένη οικοδομή έως την αποπεράτωσή της απο σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα καθώς και την αστική ευθύνη.

*Δυνατότητα διαμόρφωσης του ακινήτου ανάλογα με τις επιθυμίες κ ανάγκες του εκάστοτε πελάτη.


Τρόποι εξόφλησης -

ΑΠΟΛΥΤΟΥ ΜΕΤΡΗΤΟΙΣ 

ΤΙΜΗ   236.170 €

ΜΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΟΣΕΩΝ ΤΡΑΠΕΖΙΚΗΣ ΣΥΝΑΛΛΑΓΗΣ 

ΤΙΜΗ   259.787 €

ΜΕ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΔΟΣΕΩΝ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗΣ ΤΩΝ ΕΡΓΑΣΙΩΝ ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΑΝΑΛΟΓΙΚΑ» 


REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24