Участок под застройку Продажа

Σε εξαιρετικό σημείο της Εκάλης με απεριόριστη θέα προς τη Δύση, σε ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση, αμφιθεατρικό οικόπεδο τριών προσόψεων 1.550 τ.μ. Το οικόπεδο είναι διαμπερές, γωνιακό, με συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 25%. Πρόκειται για δύο συνεχόμενα οικόπεδα, εκ των οποίων το ένα είναι διαμπερές και το άλλο γωνιακό, το καθένα με σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας.
Στην μία κάθετη ιδιοκτησία έχει ανεγερθεί τριώροφη μονοκατοικία 256τ.μ. με επιπλέον playroom 145 τ.μ., πισίνα 40 τ.μ., γκαράζ 45 τ.μ. και αποθήκη 32 τ.μ., κατασκευής του 2000.
Σε άλλη κάθετη ιδιοκτησία έχει επίσης εκδοθεί οικοδομική άδεια για επιπλέον διώροφη κατοικία 165 τ.μ. με υπόγειο 157 τ.μ. και πισίνα 33 τ.μ., η οποία είναι σε ισχύ μέχρι 31/12/2024, για την οποία έχουν ολοκληρωθεί ήδη οι εκσκαφές σε βράχο.
Οι υπόλοιπες δύο κάθετες ιδιοκτησίες είναι αδόμητες.
Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να αξιοποιήσει το ακίνητο με διάφορους τρόπους, όπως:
- Ανέγερση νέας κατοικίας με την ισχύουσα άδεια
- Κατεδάφιση της υφιστάμενης μονοκατοικίας και ανέγερση συγκροτήματος κατοικιών4, με πλήρη εκμετάλλευση της κλίσης του εδάφους και των πλεονεκτημάτων που παρέχει ο ΝΟΚ σε αυτές τις περιπτώσεις
- Ανακαίνιση/αναδιαμόρφωση της υφιστάμενης μονοκατοικίας