Студия Παπάφη 6, Θεσσαλονίκη 54639, Papafi, Toumpa

ΠΑΠΑΦΗ / ΚΑΥΤΑΝΤΖΟΓΛΟΥ ( ΕΡΤ3/ΠΑΜΑΚ ) - Πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 40τμ με ηλεκτρικές συσκευές, στον πρώτο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής του 1965, με καινούριο ασανσέρ.

Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ωραία περιοχή, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια στην περιοχή του Πολεμικού Μουσείου στην Καυταντζόγλου, δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με αστικές συγκοινωνίες, 3 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, την ΣΣΑΣ και το Θεαγένειο.

Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, την σαλονοκουζίνα και το μπάνιο του.

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά μόλις τώρα, το 2024 και ο ένοικος που θα μπει τώρα θα είναι ο πρώτος μετά την ανακαίνιση.
Θα παραδοθεί ολοκαίνουριο, με τις ηλεκτρικές συσκευές ( ηλεκτρική κουζίνα, πλυντήριο, κλιματιστικό, ψυγείο ) και ντουλάπα στο υπνοδωμάτιο.

Η θέρμανσή του είναι ατομική φυσικού αερίου, με καινούριο λέβητα και διαθέτει επίσης και 1 ολοκαίνουριο κλιματιστικό.
Τα πατώματά του είναι από πλακάκι σε ολόκληρο το διαμέρισμα, τα κουφώματά του είναι ενεργειακά με διπλό τζάμι και διαθέτει πόρτα ασφαλείας.

Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση στην περιοχή της Θεσσαλονίκης, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, καθώς βρίσκεται 500μ από την παραλία Θεσσαλονίκης και 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Ιδανικό προς εκμετάλλευση για ενοικίαση από φοιτητές, Γιατρούς του Θεαγενείου, Στρατιωτικούς ή χρήση προς ενοικίαση AIRBNB, καθώς ο αγοραστής του παραλαμβάνει ένα έτοιμο, καθαρό σπίτι, έτοιμο προς εκμετάλλευση.

Κωδικός Ακινήτου: L01.07
Τιμή πώλησης: 124.000€

Liapatis Real Estate, Παπάφη 4
Τηλέφωνο: 2310 818618 / 697 2855 341
E-mail: lkpapafi4@gmail.com

***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***