Участок под застройку Продажа

Προνομιακό Οικόπεδο στη Διώνη, Πικέρμι – Ιδανικό για Μονοκατοικία Γωνία Παρμενίωνος & Κρατερού Ο ιδιοκτήτης ζει μόνιμα στο εξωτερικό και ενδιαφέρεται να πουλήσει το ακίνητο. Πωλείται προνομιούχο, οικοδομήσιμο οικόπεδο στην εξαιρετική περιοχή της Διώνης, Πικέρμι. Περιτριγυρισμένο από πολυτελείς κατοικίες και ήσυχη γειτονιά, το οικόπεδο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, με πρόσβαση από άσφαλτο, ιδανικό για άμεση κατασκευή. Τοποθεσία: - Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Μαραθώνος. - Γειτονικές περιοχές: Ντράφι, Καλλιτεχνούπολη. - Πολύ κοντά στην αγορά του Πικερμίου (5’), με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Λεπτομέρειες Οικοπέδου: - Μέγεθος: 500 τ.μ. - Συντελεστής Δόμησης: 50% - Συντελεστής Κάλυψης: 25% Επιτρεπόμενη δόμηση: Διώροφη κατοικία με στέγη (έως 8μ) - Κλίση: 10% - Πρόσβαση: Από Παρμενίωνος & Βασ. Φιλίππου - Περίφραξη: Πλήρως περιφραγμένο - Δυνατότητα ανέγερσης έως 300 τ.μ. με υπόγειο και πισίνα Βασικά Χαρακτηριστικά: - Ιδανικό για μονοκατοικία ή μεζονέτα. - Εξαιρετική συνδεσιμότητα με κύριους δρόμους. - Διαθέσιμες συνδέσεις: ρεύμα, νερό, τηλέφωνο. - Αναπτυγμένη υποδομή – ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον.