Участок под застройку Продажа

️ Οικόπεδο 1.447 τ.μ. με απεριόριστη θέα στην Πρότυπη Πολιτεία Ντράφι (περιοχή 1821) Πωλείται οικόπεδο 1.447 τ.μ., εντός οικιστικού σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, στην Πρότυπη Πολιτεία Ντράφι, στο νοτιοανατολικό άκρο (περιοχή 1821). Το οικόπεδο είναι επικλινές και αμφιθεατρικό, με απεριόριστη θέα και πρόσοψη 43 μ. επί της Γρηγορίου Ε’ 21, Ντράφι, Ραφήνα (190 ***/******* Βασικά χαρακτηριστικά Επιφάνεια: 1.447 τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 0,2 (δυνατότητα δόμησης ~300 τ.μ.) Συντελεστής κάλυψης: 0,1 Ορθογώνιο σχήμα (περίπου 43 μ. πρόσοψη x 34 μ. βάθος) Πρόσοψη σε άσφαλτο Απέναντι πλευρά: κοινόχρηστος χώρος Τοποθεσία – Σύνδεση Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη, κοντά σε σχολεία και βασικές υποδομές. Απέχει μόλις 20 km (20’) από το αεροδρόμιο Αθηνών και 12 km (15’) από τη θάλασσα. Δες το στο χάρτη Google Maps link http://****.** ️ Πλεονεκτήματα & δυνατότητες Από την πλευρά του δρόμου, το οικόπεδο είναι υπερυψωμένο περίπου 3 μ., επιτρέποντας τη δημιουργία χώρων στάθμευσης ή βοηθητικών χώρων με πρόσοψη στο δρόμο. Η κύρια κατοικία μπορεί να κατασκευαστεί σε ανώτερο επίπεδο, με πανοραμική θέα. Η πίσω πλευρά είναι αμφιθεατρική και επικλινής, ιδανική για διαμόρφωση κήπου σε επίπεδα ή πολυεπίπεδη κατοικία. Άμεση πρόσβαση σε δίκτυα ΔΕΔΔΗΕ, ύδρευσης, αποχέτευσης και τηλεφωνίας. Νομική κατάσταση Το ακίνητο είναι καθαρό από βάρη και άμεσα διαθέσιμο.