Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο 1.024 τ.μ. στους Θρακομακεδόνες, σε ήσυχη τοποθεσία στους πρόποδες της Πάρνηθας, με ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό και τον ευρύτερο οικιστικό ιστό. Το ακίνητο διαθέτει ορθογώνιο σχήμα με πρόσοψη περίπου 22 μέτρων και βάθος 47 μέτρων, προσφέροντας δυνατότητες ευέλικτης ανάπτυξης σε περιβάλλον με φυσική ομορφιά και αραιή δόμηση. Το οικόπεδο είναι επικλινές, εντός σχεδίου πόλης, με συντελεστή δόμησης 0,4 και κάλυψη 25%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων. Δεν υπάρχει υφιστάμενο κτίσμα ούτε εκδοθείσα οικοδομική άδεια. Η πρόσβαση γίνεται από δρόμο με φαρδιά πεζοδρόμια, ενώ η περιοχή είναι πλήρως ενταγμένη σε αστικό ιστό με βασικές υποδομές αποχέτευσης. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από χαμηλή κυκλοφορία, υψηλό ποσοστό πρασίνου και εγγύτητα στη φύση, ενώ παραμένει προσβάσιμη από το αστικό κέντρο των Αχαρνών και της ευρύτερης Αθήνας. Το ακίνητο συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της υπαίθρου με τη λειτουργικότητα της πόλης, καθιστώντας το κατάλληλο για ανέγερση κύριας ή εξοχικής κατοικίας με ποιότητα διαβίωσης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/9062 ☎️ 210 6812500