Дом - Здание Продажа

Инвестиционное коммерческое здание площадью 2650 кв. м с промышленной лицензией и разгрузочной рампой в Вотаникосе Код объявления 16393698 Отдельно стоящее коммерческое здание площадью 2650 кв. м выставлено на продажу в Вотаникосе, в самом центре муниципалитета Афин, в пределах городской черты и в коммерческой зоне с прямым доступом с асфальтированной дороги. Это объект с большим потенциалом, идеально подходящий для промышленного, складского или коммерческого использования, а также для инвестиционного развития, поскольку продается с действующей промышленной лицензией, что является особенно редким и ценным элементом для этого района. Здание построено в 1980 году, имеет пять уровней и отличную функциональную планировку, которая подходит для множества видов профессиональной деятельности. Помещения просторные и светлые, с внутренней лестницей, соединяющей все уровни, промышленным электроснабжением и разгрузочной рампой, обеспечивающей удобство погрузки и разгрузки товаров. Планировка помещений идеально подходит для сочетания производства, хранения и офисов, поскольку включает в себя два больших подвала, просторный цокольный этаж и два этажа, каждый из которых имеет комфортабельные помещения и возможность адаптации к потребностям каждого пользователя. В здании имеется 11 туалетов, складские помещения, кабельная сеть, кабельное телевидение, а также парковочное место, что особенно важно для центра Афин. Хотя здание нуждается в ремонте, оно представляет собой отличную инвестиционную возможность, поскольку сочетает в себе большую площадь, престижное местоположение рядом с основными дорогами и быстрорастущими районами, такими как Гази и Метаксургео, а также возможность прямого промышленного использования без дополнительных лицензионных процедур. Вид, фасад и практически нулевые коммунальные платежи еще больше повышают ценность объекта. Цена продажи €3 500 000 Общая площадь 2650 кв. м Цена за кв. м €1321 Район Ботаникос Гази Метаксургейо Адрес Агиос Саввас 11, Афины Коммерческая зона Год постройки 1980 Состояние: Требуется ремонт Энергетический класс E Этажи: 5 Площади: 5 Туалеты: 11 Парковочные места: Да Промышленное электроснабжение Разгрузочная рампа Складское помещение Просторное помещение Внутренняя лестница Электропроводка Фасад Светлое помещение Анализ площади 1-й цокольный этаж 550 кв. м 2-й цокольный этаж 400 кв. м Первый этаж 550 кв. м 1-й этаж 550 кв. м 2-й этаж 550 кв. м Sunny Group Real Estate | Агентство недвижимости в Афинах Телефон: 6976703367 Веб-сайт: www.sunnygroup.gr