Участок под застройку Продажа

Σε ένα από τα πιο ήσυχα και καταπράσινα σημεία της Εκάλης, διατίθεται προς πώληση ένα σπάνιο γωνιακό οικόπεδο που συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, τετραγωνισμένο (διαστάσεις 35,5μ x 30,5μ) και περιβάλλεται από ψηλά πεύκα, προσφέροντας έναν μοναδικό φυσικό κάλλος. Εντός του οικοπέδου υπάρχει μονοκατοικία κατασκευής 1974, τοποθετημένη στο κέντρο του κτήματος, η οποία μπορεί είτε να ανακατασκευαστεί πλήρως είτε να κατεδαφιστεί για την ανέγερση μιας νέας, υπερσύγχρονης βίλας. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα χωρίς να απομονώνονται, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα μέσα μεταφοράς και τα κορυφαία spots της περιοχής. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Τοποθεσία: Εκάλη (πλησίον Λ. Διονύσου & Λ. Θησέως) Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.067 τ.μ. (Γωνιακό & Τετραγωνισμένο) ️ Δυνατότητα Δόμησης: Ύψος 8μ. + 2μ. σοφίτα Υφιστάμενη Κατοικία (1974): Ισόγειο: Μεγάλος χώρος υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη κουζίνα. Άνω Επίπεδο: 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια (το ένα Master) και άνετο μπάνιο. Υπόγειο: 3 βοηθητικοί χώροι, WC, ντους και laundry room. Περιβάλλον: Επίπεδο έδαφος, πλούσια βλάστηση (πεύκα), μεγάλες αποστάσεις από γειτονικά κτίρια. Kατάσταση: Άμεσα διαθέσιμο, μη κατοικήσιμο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα 3 λεπτά με τα πόδια (250μ): Λεωφόρος Διονύσου. 6 λεπτά με τα πόδια (400μ): Λεωφόρος Θησέως. 15 λεπτά με τα πόδια (1km): Ekali Club. ✨ Πλεονέκτημα: Το ακίνητο διαθέτει μεγάλα ανοίγματα και δεν "κλείνεται" από γειτονικές κατασκευές, εξασφαλίζοντας φως και θέα στον κήπο από κάθε σημείο. Κωδικός Ακινήτου: Estatepro.gr 20537 Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για μια ξενάγηση στο ακίνητο και για να ανακαλύψετε τις προοπτικές αυτού του μοναδικού σημείου!