Участок под застройку Продажа

Το οικόπεδο που περιγράφετε βρίσκεται στην περιοχή Γκύζη, σε ένα μοναδικό σημείο που προσφέρει απεριόριστη θέα, από το Λυκαβηττό έως τη θάλασσα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει παλαιά κατοικία. Πρόκειται για γωνιακό οικόπεδο 169 τ.μ. με Συντελεστή Δόμησης 3.6 και Συντελεστή Κάλυψης 0.6-0.7, υπό προϋποθέσεις, γεγονός που σημαίνει ότι υπάρχουν συγκεκριμένοι όροι δόμησης και περιορισμοί που πρέπει να πληρούνται, όπως η μέγιστη κάλυψη και το ύψος του κτιρίου, περίπου χτίζει 608 τ.μ. Ανήκει σε οικιστική ζώνη και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, δηλαδή μπορεί να αξιοποιηθεί για την ανέγερση κτιρίου. Είναι επίπεδο και περιφραγμένο, με άμεση πρόσβαση σε δρόμο, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτικό ακίνητο. Η τοποθεσία του και η γωνιακή θέση του προσφέρουν εξαιρετικές προοπτικές για την κατασκευή ενός κτιρίου που θα παρέχει όλα τα διαμερίσματα με φυσικό φως και μοναδική θέα, κάτι που το καθιστά πολύτιμο για επενδύσεις. Το οικόπεδο έχει τη δυνατότητα να αναδειχθεί σε ένα πολύ όμορφο κτίριο, που θα προσφέρει σύγχρονα διαμερίσματα και θα αξιοποιεί στο μέγιστο τις δυνατότητες της τοποθεσίας του. Αυτή η περιοχή είναι δημοφιλής για την ελκυστική της θέση, τη θέα και την ήσυχη ατμόσφαιρα, ενώ βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και συγκοινωνίες, κάνοντάς την ιδανική για διάφορες επενδυτικές στρατηγικές. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Η περιγραφή του ακινήτου βασίζεται σε πληροφορίες που προήλθαν από τον ιδιοκτήτη ή από τον εκπρόσωπο του. Αυτά τα στοιχεία ιδιοκτησίας παρέχονται με καλή πίστη και δεν αποτελούν μέρος οποιασδήποτε σύμβασης. Το κτηματομεσιτικό γραφείο Royal Estates δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Περισσότερα ακίνητα, μπορείτε να δείτε στην ιστοσελίδα της εταιρείας μας www.royalestates.com.gr Royal Estates. Κτηματομεσιτικές Υπηρεσίες. Τηλέφωνα: 210 677 0491, Φαξ: 210 6770 494. akinita@royalestates.com.gr. www.royalestates.com.gr