Участок под застройку Продажа

Διατίθεται προς πώληση ή αντιπαροχή οικόπεδο 176 τ.μ. εντός σχεδίου στο Ίλιον Αττικής, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Πρόκειται για ένα άρτιο, οικοδομήσιμο και επίπεδο οικόπεδο με πρόσοψη 11 μέτρων και ανατολικό προσανατολισμό, ιδανικό για ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν μια εξαιρετική ευκαιρία ανάπτυξης. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,6, επιτρέποντας τη δόμηση έως και 281 τ.μ. συνολικά σε τέσσερις ορόφους, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα, εκκλησίες, super market, εμπορικά κέντρα και χώρους διασκέδασης, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση και υψηλή ζήτηση στην αγορά ακινήτων. Παράλληλα, η δυνατότητα αντιπαροχής προσφέρει μια εξαιρετική προοπτική για κατασκευαστές, με την παραχώρηση ενός εκ των τεσσάρων διαμερισμάτων στον ιδιοκτήτη. Το οικόπεδο διαθέτει τοπογραφικό διάγραμμα και όλα τα απαραίτητα έγγραφα, διευκολύνοντας την άμεση και απρόσκοπτη διαδικασία μεταβίβασης. Αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε μια ανερχόμενη περιοχή με σταθερά αυξανόμενη αξία στην αγορά ακινήτων. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει καλή βαθμολογία βαδισιμότητας 79%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 300μ, εστιατόρια 200μ, supermarket 200μ, πάρκο 300μ, αγορά 200μ. link: https://green-estate.gr/properties/oikopedo-pros-polisi-sto-ilion-1428052 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.