Участок под застройку Продажа

Πωλείται οικόπεδο 1.120τμ στο Παλαιό Ψυχικό, σε ήσυχη και καταπράσινη τοποθεσία, ιδανικό για development ή ιδιόχρηση. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,6, συντελεστή κάλυψης 0,4 και πρόσοψη 22 μέτρων. Έχει εκδοθεί άδεια κατεδάφισης του υπάρχοντος παλαιού κτίσματος και έχουν κατοχυρωθεί πολεοδομικά η δημιουργία μεγάλου υπογείου εκτός του περιγράμματος του κτιρίου, καθώς και σοφίτα 70τμ, ανεβάζοντας τη συνολική δόμηση στα 820τμ. Το υπό μελέτη κτίσμα που προσφέρεται μαζί με το οικόπεδο προβλέπει τρεις ορόφους: Στο υπερυψωμένο ισόγειο, δύο διαμερίσματα 140 και 160τμ, με αποκλειστική χρήση κήπου. Στον πρώτο όροφο, δύο διαμερίσματα 140 και 160τμ. Στον δεύτερο και τελευταίο όροφο, ένα διαμέρισμα περίπου 150τμ με σοφίτα 70τμ και πολύ μεγάλες βεράντες συνολικής επιφάνειας 200τμ. Σε κάθε διαμέρισμα αντιστοιχούν δύο θέσεις στάθμευσης και μία μεγάλη αποθήκη. Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει ηρεμία και ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, πρεσβείες και τις αγορές του Ψυχικού και της Φιλοθέης. Τιμή 3.500.000€. PROPERTY CODE: ΕΕ1425364 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1