Дом - Здание Продажа

€ 835 000

655 m²

Пометка

Объявление обновлено 15.10.2025

Описание

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

ID: Α-7028-1

ИГУМЕНИЦА, ЛАДОХОРИ: Продается коммерческое здание, фасад, четыре уровня (подвал, первый этаж, 1-й и 2-й этажи), общей площадью 655 кв.м. на участке площадью 563 кв.м. В частности, недвижимость состоит из: а) Подвал площадью 206 кв.м., где расположены складские помещения и парковочные места (имеется пандус с фасада здания) б) Первый этаж площадью 194 кв.м., где расположены различные структурированные помещения (приемная, офисы, складские помещения, туалеты). Первый этаж приподнят, имеются наружные лестницы и пандус для инвалидов. Имеется два входа с автоматическими стеклянными дверями и запасной выход сзади. в) 1-й этаж площадью 206 кв.м., где расположены помещения различного назначения (офисы, складские помещения, санузлы). г) 2-й этаж, где находится мансарда (49 кв. м) и дополнительное открытое пространство (157 кв. м), вымощенное плиткой, с цементной плитой и перголами наверху. Уровни соединены внутренней лестницей и четырехместным лифтом. Полы выложены плиткой, имеется инфраструктура для отопления с помощью кондиционеров, потолочной вентиляции и трехфазного электричества. Разделение помещений выполнено гипсокартоном. Недвижимость светлая, просторная, с видом на море и гавань. Кроме того, позади дома имеется участок земли, который можно переоборудовать в парковочные места. Здание расположено прямо напротив порта Игуменица, который является вторым по величине портом в стране по объему пассажиропотока. Географически это ближайший порт Греции к Италии (порты Бари, Бриндизи, Анкона, Венеция, Триест и Равенна) и балканским странам Адриатического моря, являясь важным мостом в Западную Европу и обратно. Он также соединяет Корфу и Паксос с материковой Грецией. В последние годы круизный сектор в Игуменице также переживает подъем, поскольку прибытие круизных судов обусловлено развитой инфраструктурой порта. Район развивается как за счет нового порта, так и за счет его соединения с автомагистралью Эгнатия. Недвижимость идеально подходит для инвестиций, а также для создания гостиницы (бутик-отеля), медицинского центра, офисов. ЦЕНА ПРОДАЖИ: 835 000 евро КОД ОБЪЕКТА: A-7028-1

Агентство недвижимости REBS Адрес: 135 Этникис Антистасеос, Кардамиция, Янина Тел.: +30 26510 72052 Электронная почта: rebs.info1@gmail.com Веб-сайт: www.rebs.gr

Характеристики