Участок под застройку Продажа

Αυτό το καταπληκτικό οικόπεδο, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται στην όμορφη περιοχή του Μαύρου Λιθαριού Αναβύσσου, ιδανικό για την κατασκευή του εξοχικού σας ή ενός σύγχρονου σπιτιού με εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Η συνολική του επιφάνεια είναι 532 τετραγωνικά μέτρα, με συντελεστή κάλυψης και δόμησης 0,3, παρέχοντας τη δυνατότητα για άνετο και ευρύχωρο σπίτι. Με οικοδομική άδεια ήδη εξασφαλισμένη, το οικόπεδο επιτρέπει μέγιστο ύψος κτηρίου 7,50 μέτρα, το οποίο μπορεί να αυξηθεί κατά 1,5 μέτρα εάν αποφασίσετε να κατασκευάσετε στέγη με μέγιστη κλίση 35%, δίνοντας την ευκαιρία για μία πιο παραδοσιακή ή μοντέρνα αρχιτεκτονική. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, σε έναν ήσυχο και γραφικό προορισμό, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και τοπικές ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για εξοχική κατοικία ή τουριστική ανάπτυξη. Το περιβάλλον είναι φυσικό και ήρεμο, με τη θάλασσα να βρίσκεται μόλις λίγα βήματα μακριά, ιδανικό για όσους αναζητούν να συνδυάσουν τη ζωή κοντά στη φύση με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η Ανάβυσσος είναι ένας προορισμός της Αθηναϊκής Ριβιέρας μόλις 40 χλμ νότια της Αθήνας και 25 χλμ από το ακρωτήριο Σούνιο. Αποτελεί καλοκαιρινό προορισμό με καλοκαιρινές κατοικίες, πολυτελείς βίλες και αμμώδεις παραλίες. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Ήσυχη και ασφαλής κατοικημένη περιοχή, μόλις 25 λεπτά με το αυτοκίνητο από τα ξενόγλωσσα σχολεία και πολύ κοντά στα σούπερ μάρκετ. Διαθέτει πολλές επιλογές από εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες και beach clubs. Πολύ κοντά έχεις επιλογές για για καταδύσεις και windsurfing. Πρόσβαση: Απέχει μόλις 30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Λαυρίου, με εύκολη πρόσβαση στα Κυκλαδίτικα νησιά, 30 λεπτά από το διεθνές αεροδρόμιο και την εμπορική περιοχή της Γλυφάδας. Επενδυτική δυναμική: Όπως και οι περισσότερες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα καλή απόδοση της επένδυσης.