Участок под застройку Продажа

Οικόπεδο προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία στον Πράσινο Λόφο, ένα από τα καλύτερα σημεία της περιοχής, με άριστη ρυμοτομία και κοντινό πάρκο. Το ακίνητο έχει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κύμης και στην έξοδο 10 της Αττικής Οδού, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με όλη την Αττική. Επιπλέον, υπάρχει τοπική συγκοινωνία που συνδέει το οικόπεδο με την κεντρική πλατεία και το σταθμό ΗΣΑΠ Ηράκλειο, προσφέροντας ευκολία στις μετακινήσεις. Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 162,20 τ.μ., είναι τετραγωνισμένο και περιλαμβάνει κατοικία του 1970, εμβαδού 45 τ.μ., η οποία είναι κατοικήσιμη και χρήζει βελτιώσεων. Ο συντελεστής δόμησης είναι 1,2 και ο συντελεστής κάλυψης 0,5, προσφέροντας μεγάλες δυνατότητες ανάπτυξης και αξιοποίησης του χώρου. Το Ηράκλειο Αττικής περιβάλλεται από τους δήμους Αμαρουσίου, Νέας Ιωνίας, Μεταμόρφωσης, Πεύκης και Λυκόβρυσης. Έχει αναπτυχθεί κυρίως ως οικιστική περιοχή γύρω από την περιοχή του σταθμού της γραμμής 1 του μετρό και διαθέτει πολλές πλατείες και όμορφα πάρκα. Προσφέρει πληθώρα επιλογών για οικογένειες, καθώς διαθέτει δημόσια και ιδιωτικά εκπαιδευτικά ιδρύματα και αθλητικά κέντρα. Επιπλέον, διαθέτει σύγχρονα άριστα εξοπλισμένα διαγνωστικά κέντρα. Η δυνατότητα γρήγορης και άμεσης πρόσβασης στους εμπορικούς δρόμους της Ν. Ιωνίας & της Πεύκης, την Αττική οδό & την Εθνική οδό, τα σχολεία, τα καταστήματα και τα νοσοκομεία της περιοχής προσδίδει επιπλέον πλεονέκτημα στην οικιστική ανάπτυξη του Δήμου Ηρακλείου.